メゾンF
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,818円 |
| 平均坪単価 | ＠9,090円 |
| 平均m²単価 | ＠2,750円 |
| 上位専有面積 | 26m²：25件 28.75m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：44件 |
メゾンFの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩9分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンFの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】様々な路線が集合しているので、乗り換えには便利。京成津田沼は乗り換えが多い駅のため、交通の便がよく家賃と見合った生活のしやすさが期待できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】飲食店、学習塾、病院が多い。住宅街も多い為、比較的住みやすいと思う。駅前に交番があり、安心。人口やお店が多い為、何かあったらそこへ駆け込むこともできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】飲食店は多種多様にあり、様々な好みに合った食事を十分に行える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成津田沼駅に対する口コミ】学校、公園が多く、小中学生が居る世帯にとっては住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 津田沼駅
むさしまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 津田沼駅はJR総武線だけでなく、新京成電鉄もあります。また始発駅になっていることや、東京駅まで総武快速線で30分程で到着できることなど交通は大変便利です。通勤時間帯には東西線直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、ヨーカドーの他にもスーパーが駅周辺にいくつかあるので、生活必需品を購入するのには全く困りません。総合病院も駅近くにありますし、駅から離れた場所でもクリニックが点在しているなど医療機関も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやヨーカドーなどのショッピングセンターがあるので、チェーン店はかなり充実しています。主要なファストフード店もあります。和洋中、カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店の種類が豊富で飲食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここ数年で津田沼の再開発された地域は歩道も広く、電柱もなくとても暮らしやすく作られています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭も多いですし、住んでいる人も多いので女性一人でも夜遅くでなければ安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、買い物や飲食店の充実度が高いので、家賃の相場とバランスが取れていると思います。 |
2022年10月 京成津田沼駅
apple0207さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成津田沼駅は、各駅停車、快速、快速特急が止まる主要な駅です。 乗り換えができ、駅の周辺にフリマやオークションで使うPUDOロッカーやセブン銀行があり、通勤のついでといった利用に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに習志野市役所、習志野第一病院、セブンイレブンや習志野郵便局、ベッセルイン京成津田沼駅前というホテルがあります。 生活する上で、必要なものが整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京成津田沼駅の近くに、マクドナルドと居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、習志野市役所があり、一通りの手続きは習志野市役所で手続きができます。近くに、習志野市立鷺沼小学校があります。 京成津田沼駅のロータリーには、車椅子やベビーカーを利用されている方向けに、スロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に座り込みや酔っぱらいは見かけません。 路上もきれいです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 習志野市役所が近くにあるということもあり、家賃相場・土地の値段が上昇傾向にあります。 |
2022年9月 新津田沼駅
黄紫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR津田沼の駅も近いので移動の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに色々な商業施設があるので、行けばなんでも揃う感じがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パスタ屋さんがとても美味しい。スターバックスもあるし、マクドナルドもあるので、飲食店は最高に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設には基本的にエレベーター、エスカレーターが完備されているので、安心していいところだと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人は多くいるので、安心は出来ると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いし、駅の周りに商業施設が沢山あるので、買い物にも、遊びにも困ることはないと思う |
2019年2月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺の大型商業施設としてはパルコ、イトーヨーカドー、イオン、モリシア、mina、LOHA……
メゾンFの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.75 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.75 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26～28.75㎡｜27.08㎡ | 70,714円｜8,650円/坪 |
| 2階～2階 | 26～28.75㎡｜27.37㎡ | 73,750円｜8,926円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～28.75㎡｜27.18㎡ | 71,818円｜8,750円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
