エムズレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,390円 |
| 平均坪単価 | ＠7,683円 |
| 平均m²単価 | ＠2,324円 |
| 上位専有面積 | 31.34m²：48件 34.05m²：31件 31.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：12件 1DK：12件 |
エムズレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩17分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町3丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズレジデンスの口コミ・評判
2025年4月
miaomiaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅には徒歩10分で遠くありません。郵便局や市役所に近いです。船橋駅にはショップが充実されて、帰宅の寄りに買い物できたりします。最寄りコンビニは30sくらい、、大手コンビニ３社は徒歩２分以内なので、選択が多いです。 間取りは1DKで、一人暮らしに十分です。家賃も相場あたりで、コスパ的にはいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜帰り道も暗い筋道を通らないので、安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの管理会社は定期清掃したり、エレベーター中にも芳香剤つけたりして、しっかり整備されています。夜帰り道も暗い筋道を通らないので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高い、1DKですが、ちゃんとキチンと寝室の間にドアがあります。となりの騒音は聞いたことがない、静かと思います。室内干し設備あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ピザ、中華、ラーメン屋さんが下にあります。帰宅の寄りに、船橋駅周辺のお店の選択も多いです。ショッピングモールはshapoと東武百貨店二つありまして、スタバは駅周辺に３つあります。チェーン店もいっぱいあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所、病院に近いです。ファミリー出かけると、近くにららぽーとがありますので、行きやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 船橋駅
【メリット】 駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 駅の周りにシャポーや西武百貨店があるため、買い物や飲食に利用しやすいお店が多くある。
2021年10月 船橋駅
【メリット】 住みたい街ランキング上位に入る船橋駅てす。デパートの西武はなくなってしまいましたが、東武百……
2020年2月 船橋駅
【メリット】 京成線、東武アーバンパークライン、ＪＲ線（各駅、快速）、そして朝夕の時間には東西線と直結の……
エムズレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 34.05 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 34.05 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 34.05 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南 | 31.34 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.05 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
