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グリーンビル東中山第一の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンビル東中山第一

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
平均賃料相場 79,936円
平均坪単価 ＠6,584円
平均m²単価 ＠1,992円
上位専有面積 46m²：20件 46.02m²：17件 43m²：8件
上位間取り 2LDK：21件 2DK：21件 1LDK：5件

グリーンビル東中山第一の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／東中山駅 徒歩3分
    京成本線／京成中山駅 徒歩13分
    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩14分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東中山駅』　京成本線　
    『京成中山駅』　京成本線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市東中山2丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンビル東中山第一の【賃貸】物件情報

新着 グリーンビル東中山第1
グリーンビル東中山第1

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
10万円(3,000円)
敷金・礼金
100,000円・無
専有面積
41.25m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年7月 西船橋駅

せんせんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRだけでなくメトロを利用できるのでとても使いやすいです。また路線の数も多いのに、駅自体が大きすぎず急いでいてもスムーズに移動することが出来とても使いやすいです。
高速バスも止まるので交通の便においてかなり便利だと思います。
生活利便施設の充実
1 		メリット 必要最低限のものはそろっています。多すぎず少なすぎずでちょうどいい数。
飲食店の充実
4 		メリット 有名チェーン店の数はおおいので満足はしています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに中学校、保育園、大きな公園、図書館が揃っているのでかなり住みやすいと思います。駅から若干離れた所には小学校も沢山あり、イオンなどの商業施設も、あるのでかなり便利だと思います。車がなくても生活は可能だと思います。
治安
5 		メリット 治安はいいです。飲み屋が若干ありキャッチがいますが、警察の取り締まりにより減ってきています。ただ、バスロータリーの左側はあまりオススメしないです、
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から割と近いし便利なのに価格は割と低めなのでとてもいいと思う。
地下鉄で東京に出れるので交通費もそんなにかからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2024年4月 西船橋駅

ポンさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる。終着駅で寝過ごさない。始発駅でもあるため、座りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型ショッピングセンターが、あり、なぜか本屋が多い。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くにはチェーン店が多く、安心して入れる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ベイシアが入ってるビルが新しく改装し少しは良くなった
治安
2 		メリット 南口は綺麗になっている。住宅街として充実している。
コストパフォーマンス
1 		メリット バスが出ているので駅遠くても良い方は便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2024年2月 下総中山駅

ゆに５６さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット メインは中央・総武線なので、各駅停車のみではありますが本数は１時間に7.8本以上と少なくは無いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーや小売店が多数あり、10分ほど歩けばショッピングモールもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 小さな店が多いですが、大手ハンバーガーショップのほかラーメン屋・カレー屋・パン屋などほとんどの店は揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が多く、車の入れない道も多いのでベビーカー等が通りやすいです。
治安
4 		メリット 繁華街ではなく、にぎやかな商店街と住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅に比べると家賃等もぐっと下がるし、買い物先など生活するのには十分なものが揃っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年12月 西船橋駅

みちおさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに行くにも非常に便利で車はいらないぐらい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 一通り生活に必要なスーパー、薬局などは複数揃ってます
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く選択肢はたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近は保育園も増えてきているようです。子育てにはまあまあ
治安
3 		メリット 治安はそんなに悪くないです。ガラが悪いとは思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安い割には都内に出るのも楽なのでコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

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グリーンビル東中山第一の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 46
2024年1月 1階 2LDK 南 46.02
2024年1月 1階 2DK 南 46
2023年9月 3階 1LDK 南 46.02
2023年9月 3階 1LDK 南 41.25

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市東中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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