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コーポ玲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ玲

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
平均賃料相場 34,217円
平均坪単価 ＠2,827円
平均m²単価 ＠855円
上位専有面積 38m²：7件 40.5m²：6件 45m²：4件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：7件 2DK：5件

コーポ玲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／五稜郭公園前駅 徒歩23分
    JR函館本線／五稜郭駅 徒歩27分
    函館市電２系統／中央病院前駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『五稜郭駅』　JR函館本線　道南いさりび鉄道　
    『中央病院前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市中道1丁目31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ玲の【賃貸】物件情報

コーポ玲 205
コーポ玲 205
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
コーポ玲 203
コーポ玲 203
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
コーポ玲（コーポレイ） 202
コーポ玲（コーポレイ） 202
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.5m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 五稜郭駅

さんたろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はいろいろと便利な物がそろっているという感じはしますね。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやラーメン屋などがそろっているところです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校とか保育園などがあるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います飲み屋街もないですしね。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでもそろっているので住みやすいと思いますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年1月 五稜郭公園前駅

がっと123さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 停留所が本町繁華街の中心部にあるため、非常に便利です。時間帯にもよりますが、電車はほぼ5分間隔で来るので待ち時間がほとんど無いのも楽ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井デパートやシエスタのほか、ミスドやドラッグストア、コンビニ等もあり市内では店舗数が多い場所です。居酒屋も多め。中央病院は電車で行けますが、近いので徒歩でも大丈夫です。
飲食店の充実
5 		メリット 何と言っても全国的にも有名な、日本一値段の安いミスタードーナツの店舗があることが大きいです。函館だけ異常に安くてお得。ラッキーピエロ本町店や、居酒屋の「いか清」も美味しいので人気です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット シエスタハコダテの2階に無料で楽しめる「木育広場」がありますし、幼稚園・保育園は市内では多い方だと思います。
治安
4 		メリット 本町交番があるので、治安は良い方だと思います。街灯が多いので夜も明るいのは大きいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は市内では高い方ですが、周囲の賃貸案件の家賃はずっと変わって無い感じですし、特別物価が高いわけでもないので、コストパフォーマンスは良いと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年8月 五稜郭駅

みづきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 函館市内に2つあるJR駅のうちの一つです。函館駅の北部に位置しています。
函館駅からは特急で5分程度ですが、わざわざ函館駅まで行く手間が省けるので地元（函館北部）市民には助かります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近年、近くにスターバックスが出来たので利便性は上がりました。セブンイレブンも近くにあります。
飲食店の充実
1 		メリット 車があれば、少し昭和方面へ行くとなんとかなります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園、少し行くと小学校があります。車があれば子育て環境は充実していると言って差し支えないのではないでしょうか。
治安
3 		メリット 本当にただの住宅街です。犯罪が多いという話も聞くことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ（スーパー、ドラッグストアの充実度）に比して地価は高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・591文字）

2021年11月 五稜郭駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 趣がある駅の雰囲気がいい。
降りてすぐにスターバックスコーヒーとパン エスポワー……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コーポ玲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1LDK ー 38
2025年6月 2階 2LDK ー 48.45
2025年6月 2階 1LDK ー 32.68
2025年4月 2階 2LDK ー 40.5
2025年2月 2階 2LDK ー 45

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■函館市中道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五稜郭駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コミュニティ富岡2

    住所 北海道函館市富岡町2丁目9番23号
    交通 JR函館本線 五稜郭駅 徒歩24分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 103
  • 賃貸

    ハイツT&T

    ハイツT&Tの外観
    住所 北海道函館市中道1丁目11番14号
    交通 函館市電２系統 五稜郭公園前駅 徒歩18分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＴ＆Ｔ 7
    ハイツＴ＆Ｔ 7     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1DK 2階 東
    ハイツＴ＆Ｔ 2
    ハイツＴ＆Ｔ 2     		3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ドエル富岡

    ドエル富岡の外観
    住所 北海道函館市富岡町2丁目14番21号
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル富岡 206
    ドエル富岡 206     		3万円
    (-円)    		 無 無 35.92m² 1DK 2階 東
    ドエル富岡 305
    ドエル富岡 305     		3万円
    (-円)    		 無 無 35.92m² 1DK 3階 東
    ドエル富岡 206
    ドエル富岡 206     		3万円
    (-円)    		 無 無 31.47m² 1DK 2階 南
    ドエル富岡 305
    ドエル富岡 305     		3万円
    (-円)    		 無 無 31.3m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ア・シードナカミチ

    ア・シードナカミチの外観
    住所 北海道函館市中道1丁目5番7号
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ア・シードナカミチ 302
    ア・シードナカミチ 302     		3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.5m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ローゼンハイム

    ローゼンハイムの外観
    住所 北海道函館市中道1丁目24番1号
    交通 函館市電２系統 五稜郭公園前駅 徒歩27分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローゼンハイム（ローゼンハイム） 201
    新着
    ローゼンハイム（ローゼンハイム） 201     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 51.07m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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