パレアルカディア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 97,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,643円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 50.46m²：3件 43.35m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
パレアルカディアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町3丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレアルカディアの口コミ・評判
2015年12月
ryuryumanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく便利。買い物、公園、図書館、病院、保育園、公共施設、何一つ不自由に感じたことがありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は意外と良いです。常に誰かしらの目があるせいでしょうか、ひったくりや窃盗などの被害の話を聞いたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。最近宅配ボックスが設置され、とても便利になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいマンションではありませんが、それほど古臭くは感じさせない作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ここから徒歩2分のスーパー、ヤマイチは生鮮品が安くて気に入っています。夕方に行くと野菜が売り切れていたりするので、早い時間のうちのご利用がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中央保育園、宮本保育園が近いです。中央保育園は、２～３年前に改築されたばかりで公立とは思えないほど綺麗です。市の中枢部なので行政サービスも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
スパナさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住んでいたのは10年くらい前ですが、 管理はよく修繕も計画的に行っている。洗面台がシャワー付きになったときは妙にうれしかった。キッチンも住んでいる間に新しくなった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
出てすく、千人力という焼き鳥屋があり雑炊がうまい。 目の前のスーパーも、図書館も便利。外食も東魁楼をはじめとしてうまいものが沢山。極めて便利。 お祭りの時は目の前の通りに出店がいっぱい出る。楽しいよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口が狭く奥が広くなっている。治安が悪い地域なら少し怖いかな。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 不快なことはこれに関してはほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅にデパート2つ イトーヨーカドー スーパー多数 市場もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が多く、若い夫婦も多い。保育園も数はあるよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
ともぞうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩10分。買い物に便利。車が無くても生活に不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
coolsadsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋駅南口はデパート、飲食店、ビックカメラなどが揃えていて非常に便利です。外食などの困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 船橋駅南口はデパート、飲食店、ビックカメラなどが揃えていて非常に便利です。外食などの困ることがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理会社がしっかりしてします。 何かあった時にすぐ対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 船橋駅徒歩10分以内でこの家賃なら納得です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
文句なしです。 非常に便利で駅前に何でも揃えている。 ららぽーとTOKYOBAYも徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
あまりない。 外食しやすいことくらいかな。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 船橋駅
いのうえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。 |
2023年4月 船橋駅
れおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、総武線各駅が通っており、都内にもスムーズに行けます。 近くには、東武アーバンパークライン、京成船橋駅もありJRだけでなく他の線にも乗り換えがしやすいです。電車の本数も豊富で、すぐに乗り換えが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に飲食店が豊富で、外食に困ることはありません。また、パン屋さんが駅構内にあったり、ワイズマートやイトーヨーカドー、東武も近くにあるため、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても豊富です。人気のラーメン屋、チェーン店の居酒屋、パン屋、ケーキ屋、ファミレス等なんでも揃っています。遅くまで開いているお店もあるため、帰りの遅い方も過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋市のため、子育てに優しい市です。手当がしっかりしていたり、保育園が豊富にあるため正規で働いていなくても、預けることが可能です。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーを押していて問題なく利用できます。狭い場所も少ないため、子どもと一緒でも問題なく過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は警察の方が巡回してくださったり、駅員の方も見回りをしてくださっているので、割と安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、飲食店の充実さ、買い物のしやすさ、子育てのしやすさなどを含めると良いと思います。 |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 駅中は広くて綺麗です。食事や買い物が出来るところも沢山あり、駅の中だけで事は足ります。
2018年8月 船橋駅
【メリット】 総武線の快速が停車する駅であり、京成や東武アーバンクラインなど私鉄も乗り入れています。また……
パレアルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 43.35 | |||||||
| 2014年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.46 | |||||||
| 2013年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.46 | |||||||
| 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 50.46 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 43.35～50.46㎡｜48.68㎡ | 97,500円｜6,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.35～50.46㎡｜48.68㎡ | 97,500円｜6,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
