草加旭町団地１７号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約69万円/坪 |
草加旭町団地１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市旭町3丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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草加旭町団地１７号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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草加旭町団地１７号棟の【賃貸】物件情報
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草加旭町団地１７号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】快速が止まる駅と駅の丁度中間の駅。 乗換のある駅ではないので、混雑はしていません。 家賃は市内では安いほうです。 駅から離れた地域は広めの2DKでも5万円以下で住めます。 住宅街には大きい24時間営業のスーパーや、有名薬局、ダイソー等もあるため、駅にいかずとも日用品は殆どが揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】現在都市化計画が進んでおり、古い建物を新しくしている最中です。 東口は商店街でしたが、分譲住宅が立ち並び始め、西口も新しい商業施設が建設中です。 なので、期待値も含めこの評価にしました。喫煙所が完全に撤去されました。 駅周辺のゴミのポイ捨ても少ない方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新田駅に対する口コミ】周辺の居酒屋の値段は安いので、少しだけ飲みたいという方にはオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】駅は現在改装工事中です。 駅のすぐ近くに学校はないですが、住宅地区にあるので周辺環境はいいと思います。 |
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】駅に東武ストアがあるのでお買い物には困りません。ブックオフやパン屋さんなども豊富で、食には困らない駅だと思います。 電車もさほど混雑しませんし、北千住など東京に出やすい立地です。少し行けばゲオもあるので、一人暮らしにはお勧めです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新田駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか止まらないため、新越谷駅や草加駅と比較すると、利用人数が少ない印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに東武ストアやベーカリー（リトルマーメード）があり、買い物施設はそこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くことになるものの、イトーヨーカドー近くに複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口の再開発により、歩道が広く整備されつつあり、ベビーカーや車いすでの移動が容易になりつつある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺が再開発中のため、街灯が整備されつつある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発により、駅近くの住宅を購入できる可能性がある。 |
2023年9月 新田駅
gyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に垂直にバスがわりとある。 小さいがロータリーがあり、タクシーもひろいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店が多く、物価安い。隠れた名店で美味しい喫茶店のランチおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実。大手チェーンはないが、中華、洋食、喫茶店が多く安くてうまい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドー側は、ファミリー向け。 設置施設もほぼ充実傾向 |
| 治安 |
3 |
メリット | これも、駅をはさみはっきり分かれる。 ヨーカドー側は、治安にあまり問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準急がとまらないためか、賃貸物件が目玉が多い印象。 学生や単身者にはgoo |
2021年10月 新田駅
【メリット】 改札を出て目の前にファミリーマートと東武ストア、リトルマーメイドがあります。
駐……
2019年12月 新田駅
【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった複数路線でている発展した駅に1本でアクセスできるというのはメリ……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,166万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
草加旭町団地１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,254 ～ 1,283万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,195 ～ 1,254万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,137 ～ 1,195万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,079 ～ 1,137万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,020 ～ 1,079万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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草加旭町団地１７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 53.87㎡ | 6.38㎡ | 1,162万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 4,000円 74円 |
13,636円 253円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加旭町団地１７号棟の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草加市旭町の売買相場
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(2024年06月)
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■草加市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新田駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
