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総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,800円 |
| 平均m²単価 | ＠1,755円 |
| 上位専有面積 | 57.44m²：16件 57.47m²：13件 57.9m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
メルカートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩12分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市市場5丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立市場小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルカートの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 57平米程の2LDKマンション、収納が充実しており、ハンガーラックが3つ、うちひとつはウォークインクローゼットなので収納に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東船橋駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅が隣のため、都心方面に行くにはアクセスは悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 隣が船橋と津田沼で、特に船橋は大きめの駅でデパートを始めいろんなお店があるため便利です。 東船橋のすぐ駅前にスーパー(ワイズマート)があり、日々の買い物はあまり困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | とてもおいしくセンスのよい、地元のケーキ屋さんが比較的駅近にあります(シュガーシャックというお店です)。 ここはとても大好きで、住んでいた頃によく通っていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当時一人暮らしだったためあまり意識していなかったのですが、思い返せば小学生〜高校生まで、駅付近でよく見かけました。 小学校や中学校、高校は家の近くにあったため、子育て世帯が多かったかも？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安の良い街だなと思います。 酔っ払いがいることもほぼなく、住んでいる人も穏やかそうな人が多い印象でした。 子どもが多く、家族世帯が多いように感じましたが、その影響もあるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅よりも家賃が安く、東京へのアクセスが比較的いいため、お金の面ではかなりコスパがいいと思います。 毎日のように東京方面に用事がある、もしくは行きたい人は多少時間がかかりますが、千葉県から出ない人にとってはかなり良いと思います。 何より治安のよさはとても素晴らしいです。 |
2024年1月 船橋駅
satonepaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で東京駅まで一本でいけること、隣の西船橋からはさらに沿線が増えること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口と南口で用途は異なり、必要に合わせてほとんど東京まで行かずに手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェあり、レストランあり、お土産に買える弁当やデパ地下の総菜あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の街にはほどよく自然もあり、大きな公園もあり、学校、病院なども充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、ホームレスも以前よりずっと少なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に通う人にとっては便利かつ家賃も高くなく暮らしやすい。 |
2023年10月 東船橋駅
みーぼ★さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とくにメリットない普通の駅。 タクシー乗り場とバス乗り場はあります。 新宿まで乗り換えなしでそのまま行けます。 船橋と津田沼まで3分位なんで快速乗り換えるなら 朝夕方の時間帯 東西線も乗り入れてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにスーパー コンビニ モスバーガー なか卯 ドラッグストア 交番が あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯とラーメン屋とモスバーガー あと 東船橋では知られているお店で南口そばに ふなっこ というイワシ料理のお店があります。 スイーツはシュガーシャックでどうぞ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅周辺に新しめの保育園があるので良いかと 公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはないし住宅街なので割と静かなところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街 それが東船橋です。駅物件は家賃高いですが。 |
2022年4月 船橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線も通っており、いろいろな場所にいけるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設が集まっており、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安いお店がたくさんあって金銭的にも助かる部分がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校生くらいの人はよく見かける。高校があるのかは不明。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くたくさんの人の目があらため、犯罪をし辛い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けばいろいろな店があるので生活に便利。 |
メルカートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.44 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.47 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.44 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市市場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.44～57.9㎡｜57.57㎡ | 89,000円｜5,111円/坪 |
| 3階～3階 | 57.44～57.9㎡｜57.49㎡ | 93,400円｜5,371円/坪 |
| 4階～4階 | 57.44～57.47㎡｜57.45㎡ | 98,500円｜5,668円/坪 |
| 5階～5階 | 57.44～57.47㎡｜57.45㎡ | 97,000円｜5,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.47～57.9㎡｜57.52㎡ | 94,533円｜5,433円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 94,833円｜5,458円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.44～57.44㎡｜57.44㎡ | 90,000円｜5,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
