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エタニティ蒲生の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エタニティ蒲生

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 11件
平均賃料相場 81,727円
平均坪単価 ＠7,470円
平均m²単価 ＠2,260円
上位専有面積 36.23m²：6件 36.16m²：5件
上位間取り 1LDK：11件

エタニティ蒲生の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩4分
    JRおおさか東線／鴫野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目9-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エタニティ蒲生の【賃貸】物件情報

エタニティ蒲生
エタニティ蒲生
賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
36.23m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
エタニティ蒲生
エタニティ蒲生
賃料(管理費)
8.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
36.23m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
エタニティ蒲生 303
エタニティ蒲生 303
賃料(管理費)
8.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
36.23m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年3月 鴫野駅

優里さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 鴫野駅から5分ぐらいのところに城東中央病院があります。開業医の数も多く病院には恵まれています。
飲食店の充実
5 		メリット 鴫野駅前には葉山コーヒーという美味しいコーヒー屋さんがあります。店内は、観葉が飾ってあり癒されます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 団地も多く子育て世代には住みやすいです。公園もあるので伸び伸びと子育てができます。
治安
5 		メリット 元々は、農業の土地柄です。その為　長閑な雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は、安いです。激安スーパーも有ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年8月 蒲生四丁目駅

しぃかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・今里線と長堀鶴見緑地線の2つ路線がある
・一駅先に京橋駅がある。※京橋駅はJR環状線と京阪線もあり、京都や大阪に1本で行ける便利な主要駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から5分ほど歩くとスーパーがあったり、コンビニとドラッグストアが複数あり、生活に必要なものは駅周辺で買うことができる。電車で一駅、車で5分ほどのところに大きなイオンモールがあり、バスで行くこともできる。動物病院も駅から10分ほど歩いたところにある。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅周辺には飲み屋が少し、ラーメン店や焼肉店が多くある。
・近くにマクドナルドやガストといった馴れ親しんだお店もあるので飲食については不自由なし。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園がところどころにある。
公園も複数あり、ファミリー層が多いイメージがある。少し遠くに鶴見緑地公園というかなり大きな公園があるのでお子さまとキャッチボールをしたり広々と遊ぶことができる。
治安
4 		メリット ・京橋駅と聞くと飲み屋があり、かなり活気ある場所ですが、蒲生四丁目駅周辺は程よく活気ある町で京橋と比べると治安も良く住みやすさがある
※駅近くに警察署があるからかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんばや梅田と比べると家賃は若干安めかなと思う。それでいて治安はいい方なのでそれなり家賃や土地価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2022年2月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大手銀行が集まっています。
駅直結ではないが、地上に出て直ぐのところに屋根……

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（残り167文字）

2018年6月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲生四丁目駅から南側、徒歩5分以内のところに24時間営業のフィットネスジムがある。なお、そ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エタニティ蒲生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK ー 36.23
2024年8月 1階 1LDK 南 36.16
2024年4月 2階 1LDK 南 36.23
2024年2月 1階 1LDK 南 36.23
2024年1月 2階 1LDK 北 36.16

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区蒲生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.16～36.23㎡｜36.19㎡ 79,833円｜7,292円/坪
2階～2階 36.16～36.23㎡｜36.2㎡ 83,333円｜7,609円/坪
3階～3階 36.16～36.23㎡｜36.19㎡ 85,000円｜7,764円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.16～36.23㎡｜36.19㎡ 81,833円｜7,474円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.16～36.23㎡｜36.19㎡ 81,000円｜7,398円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン・ド・ハロー

    メゾン・ド・ハローの外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目13番
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ハロー 502 メゾン・ド・ハロー 502 5.9万円
    (8,000円)    		 20,000円 120,000円 27.56m² 1DK 5階 東
    メゾン・ド・ハロー メゾン・ド・ハロー 5.9万円
    (8,000円)    		 20,000円 120,000円 28.22m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    メゾンドハロー

    メゾンドハローの外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目13番
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ハロー 502 メゾン・ド・ハロー 502 5.9万円
    (8,000円)    		 20,000円 120,000円 27.56m² 1DK 5階 東
    メゾン・ド・ハロー メゾン・ド・ハロー 5.9万円
    (8,000円)    		 20,000円 120,000円 28.22m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    ファミリーハイツ蒲生

    ファミリーハイツ蒲生の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目18番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリーハイツ蒲生 ファミリーハイツ蒲生 9万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 53.54m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    大下マンション

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6番17号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 483
  • 賃貸

    ランテス新喜多

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多2丁目6番21号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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