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賃貸

アクアガーデン

総合評価：

3.3 アクセス数： 561

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,727円
平均坪単価	＠3,269円
平均m²単価	＠989円
上位専有面積	34.71m²：7件 34.78m²：3件 34m²：1件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクアガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／君津駅バス15分
利用可能路線
『君津駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県木更津市畑沢南1丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年9月
総戸数
10戸
小学校区域
木更津市立畑沢小学校
中学校区域
木更津市立畑沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクアガーデンの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【君津駅に対する口コミ】田舎にしては乗り換え豊富始発の場所になるから席がとりやすい全体てきに見れば安い方なのではと思っている
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【君津駅に対する口コミ】コンビニもホテルも病院も近いので充実はしているよく警察が巡回していて何かあったときは大丈夫だと思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【君津駅に対する口コミ】田舎にしてはお店の数は結構豊富な方だと思う
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【君津駅に対する口コミ】高校は近いので高校生にはいい場所だと思う

君津駅のデメリット（4件）

君津駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月君津駅

あやのんさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
治安	2	メリット	駅からマザー牧場直行きのバスが出てるため楽に行ける、駅周辺はそれなりに商業施設もあるので買い物がしやすいです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・57文字）

2024年7月君津駅

まかりなさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり人がいないので座れる。快速もそこそことまるが、木更津ほど人口も多くないので、座れることが多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	車や街が混んでいなく生活しやすい。買い物施設や飲食店はそこそこといったところで車で移動すればある程度揃う。大手コンビニ商品などテレビで紹介されたあとも、都会よりも売り切れが少ない。
飲食店の充実	2	メリット	新しい個人経営のお店もどんどん増え楽しい。カフェもケーキ屋さんも山奥などおしゃれなところが増えている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	医療費も無料で、公園もそこそこ多い。幼稚園や保育園も整備されてきて今後を期待。
治安	5	メリット	ヤンキーは多いが根が優しいヤンキーばかり。変な人はあまりいないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地はそこそこ安いし、隣の便利な木更津へのアクセスもよく、横浜へもアクアラインですぐ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年11月君津駅

ままさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	そんなに混んでない、みんな優しい気持ち的にらく
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあり食料品には困らないので助かります
飲食店の充実	5	メリット	近くにスーパーがあり電気屋さんも近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まあまあ座るとこがあり、休憩ができるのでよい
治安	3	メリット	昼間はのどかでお散歩にちょうどいいくらいな感じ
コストパフォーマンス	4	メリット	まあまあいい感じの家賃の所が結構あり住みやすいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年8月君津駅

温泉大好きさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内からの移住組ですが、時間に追われない楽しい生活を送っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	何よりもゆっくりと時間が流れているように感じます。
飲食店の充実	5	メリット	海鮮やご当地グルメなど楽しんでいます。おいしいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山と海・・・子育てにはもってこいの環境だと思います。
治安	5	メリット	大きな事件・事故はなく、安心して生活しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	海の幸も山の幸も安い。土地も安い！いい場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK	南東	34.78
2023年9月	2階	2DK	南	34
2019年9月	2階	2DK	南西	34.71
2019年3月	2階	2DK	南	34.78
2019年3月	2階	2DK	南西	34.71
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市畑沢南の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場君津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市畑沢南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■君津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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アクアガーデンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ岡田

住所	千葉県木更津市畑沢南1丁目6番6号
交通	JR内房線木更津駅バス15分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	439

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グラン君津

住所	千葉県木更津市畑沢南2丁目14番3号
交通	JR内房線君津駅バス10分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	712

賃貸

ソシャールハイツA

住所	千葉県木更津市畑沢2丁目13番28号
交通	JR内房線君津駅バス10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	349

賃貸

ソシャールハイツB

住所	千葉県木更津市畑沢2丁目13番28号
交通	JR内房線君津駅バス13分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	332

賃貸

君津ハイツ

住所	千葉県木更津市畑沢南6丁目2番11号
交通	JR内房線君津駅バス10分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	483

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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