レオパレスハイラック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,028円 |
| 平均坪単価 | ＠7,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,218円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレスハイラックの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／木更津駅 徒歩13分
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利用可能路線
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
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所在地(住所)
千葉県木更津市貝渕1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2010年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
木更津市立木更津第二小学校
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中学校区域
木更津市立木更津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスハイラックの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【木更津駅に対する口コミ】電車の本数も少なすぎず、天候に運行状況が左右される機会も少ない印象です。バスの利便性もよく、都心部へのアクセスも良いのがありがたいです。終電も遅くまであるので便利だと思います。 御手洗も綺麗だし、装飾が可愛いので昔に比べてだいぶ好印象です。かなり住みやすい印象です。 交通アクセスがしっかりしていて、生活に必要なものは歩いて行ける距離にお店があるので、基本的に困ることはありません。最近はオシャレなお店も増えてきたので、より住みやすくなった印象です。 物価も高くないし、家賃もそこまで高くないので、ちょうど良いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【木更津駅に対する口コミ】コンビニや無料の自習室、病院やパン屋さん・レストランが近くにあるので、普段生活する上では全く問題ないです。 飲み屋も充実しているので仕事帰りや飲み会がしたい大学生にとってはお店選びが楽しいです。西口に交番があって安心です。 最近は駅構内の装飾が綺麗なので、以前に比べてだいぶ治安が良くなった気がします。 また、西口の御手洗も綺麗になったので治安の印象は良くなって使いやすくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【木更津駅に対する口コミ】飲み屋やレストランは充実している印象です。 個人的には、老舗の喫茶店が長く続いてくれているのが良く、木更津に来てもらった時はいつもそこで食事をしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【木更津駅に対する口コミ】エレベーターが東口・西口どちらにもあるので良いと思います。 小・中学校が近い西口には交番もあるので、治安としても安心です。 多目的トイレもあるので良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 木更津駅
ぢさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 内房線と久留里線の複数線が利用可能。快速と特急の停車駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニや飲食店は普通にあり、過去には百貨店だったビルもありカラオケなどが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺には個人経営の飲食店が点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるが、徒歩圏内に大きな公園や小中高の学校施設がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は道幅も広く歩道も整備されているので通行面では安心かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎であるため当然都内よりは住宅は広めで、都市ガスが通っているエリアであるためプロパン仕様の田舎よりは光熱費が抑えられる。 |
2023年7月 木更津駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速や京葉線快速が停車して、都心まで一本で通勤が可能で、大体座っていけると思います。また特急電車も停車、別料金はかかりますが、確実に座って通勤することができます。東京の主要方面に高速バスも走っていますので、利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺と郊外型ショッピングセンターまでを結ぶ無料送迎バスが毎日運行されていて、大変便利です。また駅から徒歩圏内に総合病院を含め、医療機関が多数あるため、病気やけがの際も安心できます。駅前には木更津市役所の駅前庁舎とハローワーク木更津があり、利用しやすい環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分程の近い場所に、昭和レトロ的な喫茶店や居酒屋、またおしゃれなカフェが、とてもリーズナブルな価格で利用でき、楽しむことができます。電車やバスの待ち時間に利用することもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープも完備されています。幼稚園や保育園の数は結構な数があり、小学校・中学校・高校も、比較的多い地域です。駅から徒歩15分位の所には、広い公園も整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口には交番があり、人混みでごった返すこともなく、酔っ払いが騒いでいるということもないと思います。また駅東口には、居酒屋等のお店が多く、夜でも街灯が明るく、人や自動車の通行量も多めのため、治安は安定していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の家賃は安めです。特急や快速が停車し、都内までの通勤も可能。通勤距離はあるが、この駅からであれば、大体座っていける環境にあること、ショッピングセンターまでの無料送迎バスを利用しての買い物、徒歩圏内に医療機関が充実していること、公共施設や学校も揃っていることから考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年2月 木更津駅
Anemoneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便は、最低限は整っているかとは思います。 1時間に一本は東京行きの快速は出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 長年営んでいる店舗は掘り出し物もあったりして、ちょっとしたお買い物をすると面白い発見がありそうです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅前活性化をしようと、色々取り組んではいて、カフェなどの出店により明るい雰囲気は出てきているとは思います。 居酒屋が多くあり、交通機関を利用して、飲み会をする際はお店も豊富で良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に新しく送迎付きの、学区に囚われない学童も出来ています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み会後駅前でタクシー待ちをしていても、そんなに危険を感じたり不安に思う事はなかったです。 西口側(海側)は交番もあり、明るくしているので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は普通だと思います。 物価や住みやすさは安定感があると思います。 難なく暮らしていけると思います。 |
2022年1月 木更津駅
【メリット】 駅前には沢山の飲食店（居酒屋）が連なっているのではしごして何件か利用したりします。また木更……
レオパレスハイラックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木更津市貝渕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■木更津市の賃料相場
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(2025年05月)
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■木更津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
