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トーシンフェニックス目黒碑文谷の外観
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
トーシンフェニックス目黒碑文谷の外観:★綺麗な外観・日当たり良好★
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トーシンフェニックス目黒碑文谷の外観:トーシンフェニックス目黒碑文谷
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のエントランス
トーシンフェニックス目黒碑文谷のエントランス画像です。 -
トーシンフェニックス目黒碑文谷のエントランス:★エントランス★
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他:★その他★
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他:★オートロック完備★
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他:トーシンフェニックス目黒碑文谷
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他:トーシンフェニックス目黒碑文谷
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他:トーシンフェニックス目黒碑文谷
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トーシンフェニックス目黒碑文谷のその他:トーシンフェニックス目黒碑文谷
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トーシンフェニックス目黒碑文谷の周辺:【その他】サレジオ教会まで551m
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 196件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:16件 特徴:8件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
トーシンフェニックス目黒碑文谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/都立大学駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷4丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大岡山小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらトーシンフェニックス目黒碑文谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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トーシンフェニックス目黒碑文谷の【賃貸】物件情報
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トーシンフェニックス目黒碑文谷の口コミ・評判
2022年2月
helloさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街はないですが、飲食店やスーパー、カフェなど充実してますので困りません。駅までの距離は、坂があって、大通りを挟むので遠く感じます。が実際は、10分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からの帰り道は、住宅街で夜は、真っ暗になり、歩いてる人があまりいませんが治安は悪くないので危ない目にあったことは、ありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は、レンガ作りで高級感があります。宅配BOX付いてますが使用したことないです。 ゴミ24時間出せます、管理の方が綺麗に分別してくれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとても良く、暖かい、明るい!冬は、夕方まで暖房要らずでした。ベランダからの景色も良く富士山が見えて綺麗です!収納がたっぷりあるので衣装持ちは、とても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニありますし、スーパーも大型スーパーもあり、買い物に困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小、中、高校あります。 みんな仲良く下校していて楽しそうです、治安は悪くありません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
せっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 都立大徒歩9分、学芸大学徒歩15分、大岡山徒歩17分、目黒駅までのバスも多くあり、アクセス良好です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 一人暮らしをする分には近くに食品系のお店も多いため大変便利だった |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 入口も綺麗だったため、大変気に入っていた |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体のつくりはしっかりしており、安心して生活できた |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近はもちろん、近くにもカフェがあったのでよく利用していた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 少し行ったところに学校があったので、地盤は安心かと思う |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Nanaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅周辺にはカフェは東急などが揃っていて、一人暮らしにも快適だと思う。イオンスタイル碑文谷店も近くにあって便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 都立大学駅
いっちーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ホームから見る景色がとても綺麗 トイレの正面に座るところがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 売店があって、時には安くもなってるのでとてもいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくて、接客のいいお店がとても多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などはあまりない トイレにはおむつ替えのところはある |
治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、住み心地もとても良い! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところはまあまあ安い 場所によると思う |
2021年10月 都立大学駅
【メリット】 さすがは目黒区!といった印象です。
駅から出ると、東急ストア。ほとんど雨に濡れず……
2020年10月 都立大学駅
【メリット】 東横線の駅なので、渋谷にすぐ出やすいです。また、都内で自由が丘や渋谷に近いのに駅から少し歩……
2018年11月 都立大学駅
【メリット】 スーパーや飲食店が多くてとても便利です。副都心線と繋がっているので渋谷、新宿、池袋と主要な……
トーシンフェニックス目黒碑文谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区碑文谷ランキング(77物件中) |
都立大学駅ランキング(291物件中) |
トーシンフェニックス目黒碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 22.72㎡ | 3.21㎡ | 2,272万円 | @332万円 | @101万円 | 10,000円 436円 |
2,400円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トーシンフェニックス目黒碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
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■目黒区碑文谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.17~21.17㎡|21.17㎡ | 1,700万円|265万円/坪 |
3階~4階 | 20.07~27.59㎡|22.9㎡ | 2,335万円|339万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.07~27.59㎡|23.51㎡ | 2,434万円|346万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.88~20.88㎡|20.88㎡ | 1,893万円|299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
トーシンフェニックス目黒碑文谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.89 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.59 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 21.18 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り191件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス目黒碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20~27.59㎡|21.19㎡ | 86,410円|13,601円/坪 |
3階~4階 | 20~27.59㎡|20.77㎡ | 85,933円|13,732円/坪 |
5階~6階 | 20~21.17㎡|20.48㎡ | 80,136円|12,936円/坪 |
7階~7階 | 20~27.41㎡|21.85㎡ | 82,205円|12,512円/坪 |
8階~8階 | 20~41.06㎡|32.2㎡ | 112,312円|11,798円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~41.06㎡|21.75㎡ | 86,046円|13,218円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.89~20.89㎡|20.89㎡ | 83,000円|13,135円/坪 |
北・北東・北西向き | 20~20.89㎡|20.74㎡ | 79,700円|12,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: