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賃貸

サンベルトA

総合評価：

4.5 アクセス数： 331

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,111円
平均坪単価	＠3,200円
平均m²単価	＠968円
上位専有面積	42.57m²：9件
上位間取り	3K：6件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンベルトAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／木更津駅徒歩18分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市請西1丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1982年3月
総戸数
8戸
小学校区域
木更津市立請西小学校
中学校区域
木更津市立木更津第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンベルトAの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】東京にアクアラインですぐ行ける所が良い。物価が比較的安い方であると思われるので金がなくてもいける
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【木更津駅に対する口コミ】病院がおおい夜間病院があって安心して暮らせるポイ捨てをする人が少ないと思われるので安心できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】ベーカリーが2つほどあり、楽しく食べたり買い物ができる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【木更津駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がものすごく多くて子育てが楽になると思われる

木更津駅のデメリット（4件）

木更津駅の総合レビュー

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2024年5月木更津駅

ニジュウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速停車、高速バス連結や、久留里線接続、タクシー、循環バス連携されて、まあまあ便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	それなりに、病院は、あるが、総合病院が、遠い。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には、たくさんの飲食、とくに居酒屋系の店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立高校は、以前から、あり、私立高校も遠いが、ある。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、治安は、良い方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、都内や、県北部よりは安く、物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年3月木更津駅

YandMさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで一本で行くことができる。ディズニーランドにも行きやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	都心ほどまでとはいかないものの、木更津から出なくても十分暮らせる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りは飲み屋が充実している。飲み屋をはしごしても楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が徒歩圏内に多く、車を使えば自然の多い場所もあるので良い。
治安	3	メリット	お昼はのどかで、まばらではあるが歩いている人がいる。監視の目はあるほうかなと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	コンビニに取れたて野菜が安く置いてあったりするので、スーパーまで行かずとも野菜を安く買うことができる。

デメリット(6件)

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（残り7件・313文字）

2022年9月木更津駅

yoma128さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで乗り換え無しで行ける。混雑が少ない。快速特急が止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に新しくビジネスホテルができた。綺麗で朝食が美味しい。コンビニ、居酒屋は多少ある。病院も古いが何件かある。
飲食店の充実	4	メリット	昔から続く喫茶店が何件かある。インスタ映えする感じのメニューがあって、味もおいしい。夜は居酒屋が賑わっていて、オシャレなBARもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はある。道路の見通しがいい。小さな公園が多い。自然豊かな環境でのんびり過ごせる。
治安	3	メリット	昔に比べ不良は減ったと思う。駅前に交番があり、見回りもよくしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は広いし、都内まで1時間ほとで行けるのでとても便利。物価もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2022年7月木更津駅

やっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までのアクセスはやや便利。通勤時間帯は多少混雑するが、座れないことはほとんどない。電車にトラブルがあった場合も、都心行きの高速バスが近くにあるため対応可能。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニ・牛丼屋・居酒屋・病院などはある。最近は駅前にも居酒屋が増えてきた印象。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店の数自体は少ないものの、吉野家や博多劇場などがある。仕事帰りに立ち寄りやすい店がある点は良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園・学校は十分あると思う。駅前にも中学校が1つあり、下校時間帯はヒヤヒヤしながら運転している。
治安	4	メリット	治安は保たれている印象。駅前ロータリーの一角に交番があることも影響していると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	アウトレットやコストコなど大型商業施設もあり、全体的には住みやすい。物価もほどほどの印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンベルトAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	3K	南	42.57
2024年3月	2階	3K	南	42.57
2024年1月	2階	3K	南	42.57
2019年2月	2階	2K	南	42.57
2016年5月	1階	3K	南	42.57
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市請西の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市請西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	6	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツラベンダー

住所	千葉県木更津市請西1丁目3番1号
交通	JR内房線木更津駅徒歩20分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	460

賃貸

コーポ櫻井

住所	千葉県木更津市太田3丁目11番15号
交通	JR内房線木更津駅徒歩25分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	806

賃貸

ハイムセブン

住所	千葉県木更津市請西1丁目12番19号
交通	JR内房線木更津駅バス6分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイムセブン 103	4.2万円 (-円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	新着ハイムセブン 206	4.4万円 (-円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

コーポコニシ

住所	千葉県木更津市請西2丁目17番4号
交通	JR内房線木更津駅バス12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	493

賃貸

幸栄ハイツ

住所	千葉県木更津市請西835番
交通	JR内房線木更津駅バス13分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	595

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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