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エンブレム壱番館D棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 畑沢南 > 君津駅 > エンブレム壱番館D棟

賃貸

エンブレム壱番館D棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 449
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,050円
平均坪単価 ＠2,620円
平均m²単価 ＠793円
上位専有面積 67.36m²：10件 63.18m²：9件 52.98m²：1件
上位間取り 3LDK：10件 3DK：9件 2LDK：1件

エンブレム壱番館D棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／君津駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『君津駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県木更津市畑沢南1丁目22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    木更津市立畑沢小学校

  • 中学校区域

    木更津市立畑沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    木更津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンブレム壱番館D棟の口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【君津駅に対する口コミ】快速が停まる駅です。また君津駅が始発になることが多いので、通勤の時間帯を除けばほとんど座ることが出来ます。
通勤の時間帯でも両端の車両を選べばほとんど座れます。
また駅を出てすぐ目の前に高速バスの乗り場があり便利です。比較的家賃相場は安いです。ペット可のアパートでも安いです。また徒歩圏内にスーパーや銀行もあるので、すごく便利です。スーパーも近場に何箇所かあるので、その日買う食材によって利用するスーパーを変えたりしています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【君津駅に対する口コミ】駅から10分歩くとスーパー、コンビニが2軒、ファミレスがあります。
駅前に銀行もあり、30分無料のコインパーキングがあるので、銀行を利用する時や、家族の迎えの時などに便利です。
また駅の目の前に居酒屋もあるので、友人と飲む時にすごく便利です。南口に交番があります。また街灯があり、駅の周りは明るい雰囲気です。
駅構内も毎朝掃除をしてくださる方がいるので綺麗です。昔は落書きが少しありましたが今は落書きも塗装で綺麗になっています。南口の多目的トイレも掃除が行き届いているので安心して利用できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【君津駅に対する口コミ】南口のバス停の目の前に喫茶店があるので、バスを待っている間にちょっと入れるのが嬉しいです。また北口には10分ほど歩いた所にジョナサンがあります。ドリンクバーもあるので、駅に着いてお昼を食べたり、友人とお茶をするのに利用しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【君津駅に対する口コミ】南口に綺麗な多機能トイレがあります。入りやすい雰囲気です。また駅を出て徒歩圏内のところに君津保育園とサンライズキッズ保育園があります。どちらも雰囲気が明るく、先生も明るい話しやすい先生です。
また君津保育園では予約不要の支援センターがあり、駐車場もあるので通いやすいです。
君津駅のデメリット（4件）
君津駅の総合レビュー
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2024年4月 君津駅

ひだるまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までのアクセスがよく、通勤快速の始発駅である事。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅地下には、食材や日用品の買い物ができるスーパーがあったり、娯楽施設があったり、病院、ホテルが隣接している。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店については距離順で申しますと
タリーズコーヒー
31アイスクリーム
すき家
ジョナサン
くるまやラーメン
千年の宴
などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にスペースの広い多機能トイレがあり、ベビーカー車いすでの入出が可能、またエレベーター、スロープなど充実している
治安
5 		メリット 駅周辺は、整備されモニュメントや街路樹などが綺麗である。
治安については、安心でき、2か所ある出口にその違いはない。
南口に交番あり。
日中は利用者は多いが、夜については閑散としている。
また、駐車場の料金が安い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場は安く、駅近の高層マンションが充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年11月 君津駅

ままさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット そんなに混んでない、みんな優しい気持ち的にらく
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがあり食料品には困らないので助かります
飲食店の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり電気屋さんも近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まあまあ座るとこがあり、休憩ができるのでよい
治安
3 		メリット 昼間はのどかでお散歩にちょうどいいくらいな感じ
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあいい感じの家賃の所が結構あり住みやすいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年8月 君津駅

ショーゴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内まで乗り換え無しな上、始発列車が多いため、通勤･通学時間帯であっても比較的座って利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くとアピタ、北口にはファミレスがあり衣食住には特に不便を感じたことがない。静かで公園もあり、過ごしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 山麓と言う美味しいホテルカレーを出してくれるところがある。地元でく行くが、遊びに来てくれた人には必ずそこのカレーをご馳走してるくらい美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学生までは医療費が無料になったり子育て支援の補助金があったり子育てはしやすい環境が揃っている。公園や学校もそこそこある為とても良いと思います。
治安
3 		メリット 駅が綺麗で昼間は比較的静かな印象です。駅前に交番もあるため、安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くなく、都市郊外の中では安い方ではないかと思います。
利便性も良く、東京まで乗り換え無しで利用できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2022年2月 君津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝夕は学生やサラリーマンが多いが始発駅なので座れることが多い、昔は売店が狭かったが今は売店……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンブレム壱番館D棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2LDK 南 52.98
2023年4月 1階 3LDK 南 67.36
2021年11月 2階 3DK 南 63.18
2021年5月 1階 3LDK 南東 67.36
2021年3月 1階 3LDK 南東 67.36

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木更津市畑沢南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木更津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■君津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エンブレム壱番館B棟

    エンブレム壱番館B棟の外観
    住所 千葉県木更津市畑沢南1丁目22番
    交通 JR内房線 君津駅 バス10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンブレム壱番館Ｂ棟 102
    新着
    エンブレム壱番館Ｂ棟 102     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 52.98m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エンブレム弐番館B

    住所 千葉県木更津市畑沢南1丁目26番8号
    交通 JR内房線 君津駅 徒歩21分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 345
  • 賃貸

    コーポ岡田

    コーポ岡田の外観
    住所 千葉県木更津市畑沢南1丁目6番6号
    交通 JR内房線 木更津駅 バス15分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ岡田 201
    新着
    コーポ岡田 201     		3.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 34.78m² 2K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ロイヤルガーデンA棟

    住所 千葉県木更津市畑沢2丁目38番5号
    交通 JR内房線 木更津駅 バス15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 1
    アクセス数 407
  • 賃貸

    グラン君津

    住所 千葉県木更津市畑沢南2丁目14番3号
    交通 JR内房線 君津駅 バス10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 712

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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