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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 木更津市 > 祇園 > 祇園駅 > リバーサイドエム A棟

賃貸

リバーサイドエム A棟

アクセス数： 294

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リバーサイドエム A棟の外観

リバーサイドエム A棟のその他
リバーサイドエム A棟のその他
リバーサイドエム A棟の周辺：【その他】ガスト木更津北店まで1600ｍ
リバーサイドエム A棟の周辺：【その他】キングバーベキュー木更津店まで2600ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
平均賃料相場	55,657円
平均坪単価	＠3,894円
平均m²単価	＠1,178円
上位専有面積	45.72m²：12件 58.48m²：7件
上位間取り	1LDK：12件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイドエム A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久留里線／祇園駅徒歩8分
JR内房線／木更津駅バス12分
利用可能路線
『祇園駅』　JR久留里線　
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市祇園163-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年5月
総戸数
小学校区域
木更津市立祇園小学校
中学校区域
木更津市立木更津第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーサイドエム A棟の【賃貸】物件情報

リバーサイド　エム　Ａ棟 102

賃料(管理費): 5.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.72m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月木更津駅

世界一のいい男さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	昔からのＪＲの駅の情緒が残っている。西口は昭和時代の面影が残る古い町並みです。東側は活気のある商店街が駅前ロータリーから続いています。内房線の始発電車がかなりあるので、電車の中で座って発車時間までいられます。
生活利便施設の充実	5	メリット	また、本屋さんが東口駅から１００メートル東にあり、待ち合わせにも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ワシントンホテルの並びには、地元では人気のパン屋さん「クロアッサン」があります。そのほかうまくて安い飲食店もあり活気があります。居酒屋、ちよっと高級な日本料理店、焼き鳥屋が東口にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	木更津には南房総一の公立高校である木更津高校があります。スポーツで有名な木更津総合高校、県立女子高校である木更津東高校、更に私立の進学校である至学館があります。駅からは数キロ離れていますが大きな公園があります。また、狸の歌で有名な證誠寺や乙橘姫を祭った橘神社があります。
治安	4	メリット	東口前に交番があります。１０年以上住んでいますが凶悪事件を聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	住居費は都心や千葉県内でも東京寄りの地域より安い。アクアラインができてから、地価がかなりのスピードであがっています。特にほたるのや請西は高級住宅化しています。またアクアライン入り口近くの金田東は最近急速に上がっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2023年6月木更津駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	高速バスが充実しており、都心まで行きやすいと思います。電車の本数も利用している身としては困らない程度に充実していて、不便だと思うことはあまりないように感じます。内房線だけでなく久留里線も通っているのも良い点だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口側には港があったり神社があったり、夏には大きなお祭りが開催されます。東口側には沢山居酒屋があり、仕事帰りに立ち寄るのであれば色々な店があるので楽しめると思います。また、東口側は学習塾なども多く、学生にとっては通いやすいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	沢山居酒屋があり、仕事帰りに飲んだりする時にはとても良いと思います。また、モンシェリーや木曜舎、ラビンなどはおしゃれな雰囲気があり、味も美味しく写真映えするので女性にとっては嬉しい部分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	木更津は小学校、中学校、高校どれも比較的多い地域だと思います。また、駅の近くでは沢山学習塾があるので学校帰りに通いやすいと思います。駅の中には改札の外、改札の中それぞれにエレベーターがあるので荷物が大きい人、高齢者の方、怪我をしている方などでも利用しやすいと思います。
治安	3	メリット	西口側に交番があります。また、パトカーなどで駅のロータリーを巡回する警察の方の姿を見たこともあります。昼は比較的落ち着いていると思います。東口側はお店が多いので夜でも街灯が明るく車どおりも結構あると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	私は実際木更津に住み、木更津駅をいつも利用していますがとても住みやすい地域だと感じています。スーパーや公共施設、学校などの環境が整っていて、少し車を出せばアウトレットなどもあるので、田舎過ぎず都会過ぎず、総合的に見て住みやすい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年8月祇園駅

とある田舎の大学生さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	程よい田舎である。木更津駅まで一駅である。一応ロータリーに近いものがある。改札がなく、スムーズに乗車できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にせんねんの木がある。個人のお店や病院がある。車や自転車で数分走れば商業施設が揃っており、生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に多少の飲食店がある。駅近くの居酒屋は夜に賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園は送迎バスなどが走っており、問題はない。小中学校も徒歩圏内にあるため、困らない。公園は多いためのびのび暮らせる。
治安	4	メリット	基本的には治安が悪い印象はない。夜でも人通りは比較的多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や地価が安く、比較的広い住居に住める。程よい田舎であるため、バランスがとれている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2020年3月木更津駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】下り列車に君津行きが多いので、終点を気にせず、一本で帰ってこれます。また昇りの際は、内房線……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドエム A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	45.72
2025年4月	1階	1LDK	南	45.72
2023年3月	2階	2LDK	南	58.48
2022年11月	1階	1LDK	南	45.72
2021年12月	1階	1LDK	南	45.72
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市祇園の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場祇園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市祇園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	12	7	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイドエムA棟

住所	千葉県木更津市祇園163番1号
交通	JR久留里線祇園駅徒歩8分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド　エム　Ａ棟 102	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンミルフィーユ C

住所	千葉県木更津市祇園528番1号
交通	JR久留里線久留里駅徒歩12分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンミルフィーユ　Ｃ 102	5.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.93m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

リバーサイドエム A

住所	千葉県木更津市祇園490番
交通	JR久留里線祇園駅徒歩12分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド　エム　Ａ棟 102	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

祇園ハイツ

住所	千葉県木更津市祇園2丁目25番19号
交通	JR久留里線祇園駅徒歩5分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	祇園ハイツ 00201	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.66m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンドリーム

住所	千葉県木更津市祇園33番4号
交通	JR久留里線祇園駅徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	615

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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