柿の木坂ロイアルハイツ
総合評価 ：
柿の木坂ロイアルハイツの外観
柿の木坂ロイアルハイツの外観画像です。
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柿の木坂ロイアルハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
柿の木坂ロイアルハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
柿の木坂ロイアルハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
柿の木坂ロイアルハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
柿の木坂ロイアルハイツのエントランス
柿の木坂ロイアルハイツのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
柿の木坂ロイアルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩7分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区平町1丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大岡山小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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柿の木坂ロイアルハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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柿の木坂ロイアルハイツの口コミ・評判
2022年4月
No Nameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの距離が近い。普通に歩いて7分ほどで住宅街の中を歩くので女性でも夜歩いていて安心感もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七から少し内側に入る形で建っているので静かだし、昔から住まわれている方々は基本的に裕福な方々が多いので治安的にも安心できる地域です。また小さなお子さんがいらっしゃる方は大岡山小学校が学区となります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メンテナンスは行われているので大きな損傷などはあまりなく、最近マンション１階部分に監視カメラも設置されているので安心です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が経っているので多くの部屋がリフォームやリノベーションを実施しているので、それらの部屋に関しては非常に良い作りになっています。またメゾネットが基本なので工夫次第で使い勝手も良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 都立大学駅前はもちろんのこと、碑文谷や学芸大学周辺と買い物や飲食など充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供連れで散歩するにも良いコースが多いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【都立大学駅に対する口コミ】電車で渋谷まで10分です。横浜、新宿三丁目、池袋へも乗り換えなしで行くことができますし、中目黒・自由が丘もほど近いので、交通アクセスは非常に優れております。高級なおしゃれな店やカフェ、居酒屋、ファストフード店と、飲食店は何でも揃っているという印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 距離的に１０分あればゆっくりとつける距離にあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七通りから近く大きな道路にでるにも簡単で便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白に近い配色で清潔感があってとってもきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に集まっていて便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年2月
adcksさん
【不動産会社さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都立大学の駅からちょっと上って環七に向かう感じですが、高級住宅地の中を通ってくるので、歩いてるとわくわくしてきますね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七沿いの立地ですが、エントランスは環七とは逆の方にあり、環七沿いを思わせない印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白の基調で、低層型の印象ですね。築年数にしては印象はいいのではないでしょうか？ |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅からの距離がそんなに遠くないので、生活するには不便は無いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周辺環境もそこまで悪くなく、割と子育てする環境には良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 都立大学駅
Yieccoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅まで近い。副都心線に乗り入れていて、どこに行くにもアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやドラッグストアが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もそれ以外の店もあり、外書屋には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑道がある。めぐろ区民キャンパス公園は図書館も近く子供が遊ぶのに向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅からほんの少し離れただけで静か。比較的早い時間に店が閉まるせいか夜も駅前がうるさい事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何もかも揃うわけではないが、両隣の学芸大学駅、自由が丘駅まで行けば日常で必要なものは大体揃う。 |
2024年1月 都立大学駅
かなづちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線を使って乗換なしで渋谷駅まで。また、新宿駅や品川駅までは東急東横線からJR山手線に乗換えれば到着するため、都内の主要駅へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地域密着型の品揃えが豊富なスーパーが多く、日常の買い物に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、おしゃれなベーカリーやコーヒーショップ、飲食店など、多数立地し、食事が楽しくなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都立大学駅のある目黒区では、産前産後に育児や家事などをサポートする家事育児支援ヘルパー派遣事業を実施しているため、まだお子さんが小さいファミリー層の方には特におすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良好です。また都立大学駅のある目黒区ではパトロールカーによる生活安全パトロールを24時間365日体制で行っており、とっても安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、単身向けや二人暮らし向けである1LDK以下の物件が多く、家賃がちょっとお高め。もし、リーズナブルにお部屋探しするなら、駅から15分以上離れたエリアも視野に入れることをおすすめします。ただ、住環境の良さを考慮したら、コスパは良いと思います。 |
2023年1月 都立大学駅
oqiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停まらないが「渋谷駅」から5つ目、急行停車駅の「自由が丘」は隣駅。 駅からすぐに目黒通りが走っている。 目黒通りを数分も行かずに環七に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて正面に東急ストア、夜中近くまで開いている。 中規模病院が駅を降りて南北に一か所づつ徒歩5分圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに、全国展開しているカフェ、一人ごはん、ファミレス、居酒屋などの飲食チェーンのお店がある。 ただそういうお店以外にも個性的、隠れ家的な飲食店も多いので色々なタイプが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から南に5分程度行ったところに比較的広い公園がある。 遊具もあるが広場の周りは石垣の様に盛ってあり植林になっていてのんびりしたいい雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに交番がある。 俗にいう飲み屋街はないので酔っぱらいがいるようなことも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は両隣の急行停車駅よりは安いように思う。 スーパー、ドラッグストアは複数ある。 |
2019年2月 都立大学駅
【メリット】 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、銀行があり非常に便利です。そのほかにも駅……
柿の木坂ロイアルハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区平町ランキング(33物件中) |
都立大学駅ランキング(291物件中) |
柿の木坂ロイアルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.74㎡ | 4.05㎡ | 4,158万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 13,180円 234円 |
10,710円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区平町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■都立大学駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.24～78.56㎡｜59.42㎡ | 4,360万円｜221万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.29～49.29㎡｜49.29㎡ | 3,898万円｜261万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.29～93.43㎡｜64㎡ | 4,480万円｜237万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.29～49.29㎡｜49.29㎡ | 3,635万円｜244万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.29～74.48㎡｜52.88㎡ | 4,072万円｜254万円/坪 |
| 東向き | 25.24～78.56㎡｜51.9㎡ | 3,550万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
柿の木坂ロイアルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 60.97 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.25 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.66 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.66 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.66 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柿の木坂ロイアルハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区平町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 70,000円｜9,953円/坪 |
| 2階～2階 | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 217,500円｜9,380円/坪 |
| 3階～3階 | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 200,000円｜10,844円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.25～76.66㎡｜63.3㎡ | 185,000円｜9,712円/坪 |
| 東向き | 76.66～76.66㎡｜76.66㎡ | 200,000円｜8,625円/坪 |
| 西向き | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 200,000円｜10,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
