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ベルピア北松戸第8-4の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 上本郷 > 北松戸駅 > ベルピア北松戸第8-4

賃貸

ベルピア北松戸第8-4

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 697
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 26,666円
平均坪単価 ＠5,906円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 14.33m²：21件
上位間取り ワンルーム：11件 1R：10件

ベルピア北松戸第8-4の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／北松戸駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北松戸駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市上本郷1345-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立上本郷小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルピア北松戸第8-4の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北松戸駅に対する口コミ】朝の電車は混みます。ですが、都内にも比較的行きやすいかと思います。都内に近い割には家賃は安い印象です。駐車場代も都内と比較すると安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【北松戸駅に対する口コミ】駅から少し歩きますが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので日常生活には困りません。駅前に交番があるので治安はいいかと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北松戸駅に対する口コミ】駅前には飲み屋やマクドナルド、松屋など以外に飲食店には困らない印象です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北松戸駅に対する口コミ】駅から少し離れますが、幼稚園や公園などもあるので暮らしの面では困らないかと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北松戸駅

んにゃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内までの行き来が非常に楽。朝は都内方面だと御茶ノ水あたりまでは混むが、非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限のものは揃っている感じ。
飲食では駅近にマクドナルドや松屋といったファストフードはあるが、若者が喜ぶようなおしゃれな店はなく、居酒屋が多く立ち並んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分ほどの場所にラーメン雷がある。学生から社会人まで多くの人で賑わっており、週末は30分待つほどの行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街であるため、家族で住みやすい。公園も多く、治安もいいので環境はいいと思う。
治安
5 		メリット 治安はいい。駅前に喫煙所がないためタバコのポイ捨てもなく、酔っ払いもいない。駅前に交番があるので、それが大きいのかもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は標準的。家賃もそこそこだが、都内にもアクセスしやすい立地であるので都内住みより、かなり安く済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2023年11月 北松戸駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場とバス乗り場がある。バスは本数が多いので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手コンビニ3社が揃っておりさらにマックや松屋などのファストフード店もあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉、牛丼、マックなどがあり充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校、中学、小学校、幼稚園の全てがある。塾などもあり便利
治安
5 		メリット あまり大きな事件を聞かないこと。とてもいいことだと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は安い方だと思う。その割には近くでなんでも揃うのでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年12月 北松戸駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千代田線直通の常磐線各駅停車が通っていることは便利です。
山手線へも千代田線の西日暮里から乗り換え可能なので、それほどストレスがかかりません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北口の方に住む場合、自転車で15分〜20分程度でテラスモール松戸に行けます。
テラスモール松戸は広く、いろいろ店があるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはマクドナルドや松屋、餃子屋があります。またすこし歩けばサイゼリヤなどもあるため、困りはしないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 松戸市自体が子育てに力を入れているので保育園事情などは良いと思います。また、北松戸はそれほどごちゃごちゃしていないので子供ものびのび暮らせると思います。
治安
4 		メリット 北松戸はそれほど治安が悪いという話は聞きません。大きな事件はそれほど聞かなかったです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内から近い距離で値段も高くないので、コストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

2022年5月 北松戸駅

まーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 2駅先が新松戸で武蔵野線に乗り換えて埼玉、東京に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐにコンビニがあります。
近くに競輪場もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ラーメン屋が多いです。
特にラーメン屋は人気なお店が多く、平日でも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩いたところに公園があります。
エレベーターも駅にあります。
治安
4 		メリット 夜は人が少ないので特に治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近一人暮らしで6万程で住めると思います。隣が松戸駅なので東京にもすぐ行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルピア北松戸第8-4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム 北東 14.33
2025年1月 2階 ワンルーム 北東 14.33
2024年8月 2階 ワンルーム ー 14.33
2024年7月 2階 ワンルーム 北東 14.33
2024年1月 2階 ワンルーム 北東 14.33

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市上本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 26,571円｜6,130円/坪
2階～2階 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 26,714円｜6,163円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 27,500円｜6,344円/坪
西向き 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 25,000円｜5,767円/坪
北・北東・北西向き 14.33～14.33㎡｜14.33㎡ 26,583円｜6,133円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベルピア北松戸第8-4と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルピア北松戸1-2

    住所 千葉県松戸市上本郷2丁目3514番3号
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩14分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 784
  • 賃貸

    ジュネパレス松戸第31

    ジュネパレス松戸第31の外観
    住所 千葉県松戸市新作1342番
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス松戸第31 201 ジュネパレス松戸第31 201 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 14.25m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ロッヂ80

    住所 千葉県松戸市上本郷3490番
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩8分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 511
  • 賃貸

    ベルピア北松戸3-2

    住所 千葉県松戸市上本郷4581番
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 822
  • 賃貸

    ベルピア・北松戸第1-3

    住所 千葉県松戸市上本郷4581番
    交通 JR常磐線 北松戸駅 徒歩11分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 487

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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