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TOP八柱第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

TOP八柱第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4650
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TOP八柱第２の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

松戸市
702物件中の順位

TOP八柱第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松戸市立常盤平第三小学校

  • 中学校区域

    松戸市立常盤平中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TOP八柱第２と同じエリアの物件を
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TOP八柱第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

TOP八柱第２の【賃貸】物件情報

新着 TOP八柱第2
TOP八柱第2

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 TOP八柱第2 502
TOP八柱第2 502

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.16m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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TOP八柱第２の口コミ・評判

2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅隣接のビルが建設されて、100円ショップ、コンビニ、ゲームセンター、居酒屋さん、喫茶店が入りました。
それまでは駅周辺で友人とどこかに入って時間を楽しんだりできるところが本当に少なかったので、以前より遥かに過ごしやすくなったと思います。
都会に比べたら大したことはないと思いますが、生活の面で困ることはあまりありません。
新八柱駅・八柱駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】周りは商業施設、飲食店などがあり、ロータリーも大きめでタクシーやバスが次々と来ます。近所はバスでほぼ行けます。また、新京成の八柱駅が隣にあるために千葉県内と埼玉へのアクセスは困らないのではないでしょうか。
新八柱駅・八柱駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新八柱駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新八柱駅は、武蔵野線の中で東京から埼玉のちょうど中間あたりです。25分程度で舞浜駅まで着き、ディズニーリゾートへも乗り換えなしで行けます。また徒歩3分程度で新京成線の八柱駅も利用でき非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはセブンイレブンなどのコンビニエンスストアが多数あり。少し歩くとヨーカドーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋、居酒屋などが駅近くにあり、サイゼリヤも徒歩圏内です。ケンタッキーやマクドナルド、ロッテリアもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園の数は足りていると思う。松戸市の子育て支援は充実している。
治安
2 		メリット 駅前に交番はあり。電灯も多く明るく、夜中でも人通りはある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩でスーパーやコンビニ、ホームセンターや飲食店に行けるので利便性はかなりあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2021年10月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新京成線と乗換駅です。
駅ビルに飲食店、コンビニ、ATM、病院、スポーツ施設等も……

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（残り124文字）

2018年5月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 郵便局、コンビニ、病院、ファーストフード店、ドラッグストア、中型ショッピングセンターなどが……

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（残り129文字）

2017年12月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線と新京成線のターミナル駅になっており、四方八方へのアクセスが意外に良好なところ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TOP八柱第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(702物件中)

松戸市常盤平陣屋前ランキング

位
(4物件中)

新八柱駅ランキング

位
(62物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

TOP八柱第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 1階 1R 南東 角部屋 ー
2 2022年12月 2023年1月 3階 1K 北東 ー ー
3 2022年11月 2022年12月 3階 1K 北東 ー ー
4 2022年11月 2022年11月 3階 1K 北東 ー ー
5 2022年11月 2022年11月 3階 1K 北東 ー ー
6 2022年11月 2022年11月 3階 1K 北東 ー ー
7 2022年10月 2022年11月 3階 1K 北東 ー ー
8 2020年12月 2020年12月 3階 1R 東 ー ー
9 2020年6月 2020年7月 3階 1R 南東 ー ー
10 2020年3月 2020年5月 3階 1R 南東 角部屋 ー
11 2019年6月 2019年7月 5階 1R 南東 ー ー
12 2018年8月 2018年8月 2階 1R 南東 ー ー
13 2018年3月 2018年7月 2階 1R 南西 ー ー
14 2017年12月 2018年8月 2階 1R 南東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2017年9月 2017年10月 3階 1K 南 リフォーム ー
16 2017年6月 2017年9月 2階 1R ー ー ー
17 2015年1月 2015年3月 1階 1R 南東 ー ー
18 2014年12月 2015年3月 5階 1R 南東 ー ー
19 2014年5月 ー 1階 1R 南東 ー ー
平均 2階 15.27㎡ 2.69㎡ 342万円 ＠75万円 ＠23万円 7,033円
460円		 4,683円
306円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ TOP八柱第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■TOP八柱第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松戸市常盤平陣屋前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

TOP八柱第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 南東 15.54
2024年7月 3階 ワンルーム 南東 15.16
2024年7月 3階 ワンルーム 南西 15.54
2024年6月 3階 ワンルーム 南西 15.16
2024年4月 3階 ワンルーム 南東 15.54

…残り29件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ TOP八柱第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■TOP八柱第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松戸市常盤平陣屋前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

TOP八柱第２の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

TOP八柱第２の最新の賃貸募集情報が見れます。

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貸したい

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TOP八柱第２の周辺地図

TOP八柱第２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    牧の原団地２街区２号棟

    住所 千葉県松戸市牧の原2番55号
    最寄駅 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩18分
    築年月 1975年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7915
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
  • 中古

    小金原団地

    小金原団地の外観
    住所 千葉県松戸市小金原7丁目6番
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 常盤平駅 徒歩24分
    築年月 1969年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 490戸
    口コミ数 109
    偏差値 ～50
    アクセス数 35075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    小金原住宅第７－１－５号棟     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 189万円
    割安
    ネット公開物件
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    住所 千葉県松戸市日暮6丁目10番
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 八柱駅 徒歩10分
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