メゾンドパル元山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,673円 |
| 平均m²単価 | ＠1,716円 |
| 上位専有面積 | 15.12m²：5件 25.28m²：3件 24.48m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 1DK：4件 |
メゾンドパル元山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『元山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県松戸市五香南2丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年2月
-
総戸数
-
小学校区域
松戸市立高木第二小学校
-
中学校区域
松戸市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンドパル元山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンドパル元山の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元山駅に対する口コミ】都心まで電車で約30分！松戸市の中心駅、松戸駅まで13分！の好立地です。住みやすさ、家賃の安さはトップレベルです。都心から30分で、こんなにも安いのは驚愕です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【元山駅に対する口コミ】買い物施設の充実度はスーパーや、ドラッグストアなどは多く立ち並びます。また、コンビニも非常に多いです。駅周辺の治安ですが、比較的良いです。街灯はやや少ない印象がありますが、それでも穏やかな街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【元山駅に対する口コミ】雰囲気が良く良い意味で、シックな感じが漂う駅です。また、周りにはスナックなどが多くあります。また、飲食店の数としてもやや多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【元山駅に対する口コミ】公園の規模はやや小さいものが多いです。ただ、数は多くあります。また、学校についても徒歩で行ける学校がしっかりと設置されているので、教育上問題はありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 元山駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用できます。この地域のターミナル駅の松戸駅まで15分弱、松戸駅からJR常磐線快速利用で上野駅まで約20分で行けます。また津田沼駅まで約25分、新鎌ヶ谷駅まで5~6分で行けて、他の鉄道路線に乗り換えることで、さらに行動範囲を広げることができると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅コンコース内にコンビニ（セブン）があり、徒歩10分以内の所にスーパー（ベルクス、スーパーバリュー）、ドラッグストア（ウエルシア）もあり、最低限必要な生活物資を揃えることができると思います。また駅近くに郵便局（松戸元山郵便局）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分圏内にファミレス（サイゼリヤ）があります。 また駅近くに個人のお店（モガミ（パン屋さん）、カフェ、イタリアンなど）があり、おいしい飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター（駅構内ではないが）が設置されています。 住宅街を抜けると田畑が広がり、自然豊かでゆったりとした気持ちで、散歩などを楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいでこじんまりとまとまっていて、いい雰囲気を感じることができると思います。 個人のお店（スナックや居酒屋）がやや多い印象がありますが、その割に酔っ払いを多く見かけたということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線他駅（五香駅やくぬぎ山駅）周辺と比べて、やや安めだと思います。 東京まで約１時間で行けて、静かな住宅街、自然が多く、田畑も多くのんびりしていて、過ごしやすいと感じると思います。駅周辺には自転車の駐輪場も多く設置されていて、料金も安めで、コスパはいいと思います。 |
2022年12月 元山駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大分歩けば、買い物ができる所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すこし歩けば、小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代は、とても安めだと感じます。 |
2022年9月 元山駅
heさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ナカに自習室やセブンイレブンなどのコンビニがあり、外にも色々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校やスーパーなどへ行くには最適。少し進むと住宅街がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの焼き鳥店やスナックは多少ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに少しでかい公園があり、学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特になにも犯罪などを聞いたことがないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 特になし。住宅街がとても多い。人が多い。 |
2022年9月 元山駅
カズヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からの住宅地へのアクセスは歩きのみになるが静かな住宅地の中にある目立たない駅ではあるがなぜか乗降客は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かな駅前ではあるコンビニ以外何も無いが |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にない もう少し店舗があればいいのだが地元感があるのはいいのかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校公園は近くにある のんびり暮らして子育てするのにはいいのかも |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり警察がパトロールしてるとこを見ない サイレンとかも聞かないので治安はいいのかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも2万円台のアパートもあるから物価的には住みやすいのかも |
メゾンドパル元山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2階 | 1K | ー | 16.12 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.28 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.28 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.28 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1DK | ー | 24.48 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市五香南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■元山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 27,000円｜5,903円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～25.28㎡｜20.95㎡ | 37,285円｜5,989円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～15.12㎡｜15.12㎡ | 27,750円｜6,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 42,333円｜5,536円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
