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賃貸

JP松戸第51

総合評価：

3.3 アクセス数： 343

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠5,888円
平均m²単価	＠1,781円
上位専有面積	19.65m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

JP松戸第51の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩15分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市二ツ木1746-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
16戸
小学校区域
松戸市立幸谷小学校
中学校区域
松戸市立小金南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JP松戸第51の口コミ・評判

2025年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が使用でき，交通の便は充実しています。特に東京駅方面と海浜幕張方面に一本で行けるのでアミューズメントを楽しみたい人にはうってつけかと思います。家賃は比較的リーズナブルと感じます。物価も特段高いとは思いませんでした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅前にはマツモトキヨシ，総合病院がありクリニックも多数，飲食店も充実しており，生活するうえで必要な物はほとんど手に入ります。駅前は賑やかですが，離れればそうでもないです。人通りが多く，暗い路地裏も少ないので夜道は怖くありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅近でイオン，ファストフードはマクドナルド，ロッテリア，ラーメン屋も揃い，単身者男性には打ってつけでした。飲み屋街も充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】病院が多いので子供の体調がすぐれない時はすぐに対応できる環境です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年12月新松戸駅

tataleoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	子育てに便利な場所。スーパーが多く競合しているので物価が安い印象がある。羽田にも成田にもアクセスの良い東松戸駅まで２駅と便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に何十年も頑張っている本屋がある。新松戸の中心エリアにイオンや生協がある。マツキヨが始まったエリアなのでマツキヨが多い。近隣の人が集まる桜の公園があり、夏はお祭りで賑わう。
飲食店の充実	3	メリット	天然酵母で有名なお店がある。自然食品を売るスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、学校が安全な徒歩圏内にある。小児科が何軒かある。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。イオン側方面の住宅街はマンション、街灯も多く、治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅ビルがないせいか武蔵野線と常磐線が通っているのに賃貸料が安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年10月新松戸駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線、武蔵野線の２つの路線が通っている近くの商業施設までの直通バスがある空港まで行くバスがある千葉県から都内まで乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにドラッグストア、銀行、コンビニ、病院がある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋がたくさんあるファストフード店が駅近くにあるため、仕事帰りなどに買って帰ったり、1人でサクッと食べて帰れる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	二つの路線があるため、交通便がいいエレベーターが設置されていて車椅子やベビーカーでも利用可能
治安	3	メリット	昼間は大学生や社会人が多いため比較的治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	独身や、学生が住むには家賃も平均的で住みやすいと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・549文字）

2022年7月新松戸駅

まんまるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR常磐線、武蔵野線、流山電鉄の３つの路線が走っており、通勤、通学にとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニはもちろん、居酒屋、薬局、スーパー、ファーストフード店など、とても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ロッテリア、てんや、居酒屋各種、様々そろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンションが多い地域なので、学校や保育園などもたくさんあります。多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターも備わっています。
治安	5	メリット	駅前にすぐ交番があるので、トラブルは少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンション群も多く、ファミリーで住むにもとてもおすすめです。

デメリット(6件)

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2020年3月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線と常磐線が通っているので、都心への移動がかなり楽です。また、水戸などへの移動も常磐……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JP松戸第51の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年12月	2階	1K	北	19.65
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市二ツ木の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市二ツ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.65～19.65㎡｜19.64㎡	35,000円｜5,888円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.65～19.65㎡｜19.64㎡	35,000円｜5,888円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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JP松戸第51の周辺地図

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エスペランザ三ヶ月

住所	千葉県松戸市三ケ月1390番
交通	JR武蔵野線新松戸駅徒歩15分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	739

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ジュネパレス松戸第94

住所	千葉県松戸市二ツ木1871番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩13分
築年数	1988年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	692

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス松戸第94	3.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.4m²	ワンルーム	4階	-

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賃貸

リベルテ松戸

住所	千葉県松戸市二ツ木1792番
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	23
アクセス数	2101

賃貸

グランヒル松戸

住所	千葉県松戸市二ツ木1860番1号
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランヒル松戸 205	4.3万円 (7,000円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

サンエステートピア

住所	千葉県松戸市二ツ木1870番1号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩12分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	762

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンエステートピア	4万円 (-円)	無	無	20m²	1K	2階	西

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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