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賃貸

ロイヤル北松戸

総合評価：

4.5 アクセス数： 442

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,714円
平均坪単価	＠2,613円
平均m²単価	＠790円
上位専有面積	50.42m²：3件 28.93m²：2件 58.63m²：1件
上位間取り	3DK：3件 2K：3件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤル北松戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北松戸駅徒歩10分
利用可能路線
『北松戸駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市栄町2丁目128-9 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1973年4月
総戸数
小学校区域
松戸市立古ケ崎小学校
中学校区域
松戸市立古ヶ崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル北松戸の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北松戸駅に対する口コミ】都内に距離が近く通いで仕事もできる。駅自体も簡素で分かりやすいつくりなので迷いにくい家賃が安い割に都心まで30分~1時間でいける
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北松戸駅に対する口コミ】中華やラーメン店など飲食店が近くにありスーパーも並んでいるため生活はしやすい夜中外に出てもガラの悪そうな人は見かけない。基本的に平和な気がする
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北松戸駅に対する口コミ】ラーメン屋が多い。ファストフード店もすぐ近くにあり便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【北松戸駅に対する口コミ】小さめの公園が点在している幼稚園から高校まですべてある

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年9月北松戸駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線各駅に、千代田線が乗り入れしていて便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはドラッグストアがあります。スーパーは少し歩きます。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフード店、和食店などが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーター、エレベーターがあります。
治安	5	メリット	駅周辺は割ときれいです。特に東口がきれいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通面が便利な割に、家賃はとても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年12月北松戸駅

まささん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千代田線直通の常磐線各駅停車が通っていることは便利です。山手線へも千代田線の西日暮里から乗り換え可能なので、それほどストレスがかかりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口の方に住む場合、自転車で15分〜20分程度でテラスモール松戸に行けます。テラスモール松戸は広く、いろいろ店があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはマクドナルドや松屋、餃子屋があります。またすこし歩けばサイゼリヤなどもあるため、困りはしないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	松戸市自体が子育てに力を入れているので保育園事情などは良いと思います。また、北松戸はそれほどごちゃごちゃしていないので子供ものびのび暮らせると思います。
治安	4	メリット	北松戸はそれほど治安が悪いという話は聞きません。大きな事件はそれほど聞かなかったです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内から近い距離で値段も高くないので、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・437文字）

2022年11月北松戸駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線に乗れば、ほかの線にもアクセスはしやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	薬局やコンビニエンスストアは多くあります。
飲食店の充実	1	メリット	駅前にマクドナルドがあります。居酒屋は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し歩けば、高校がいくつかあるようです。
治安	3	メリット	駅前に交番があったと思います。歓楽街のようなものはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便が良い割に、家賃はあまり高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年9月北松戸駅

ふじおさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札が広い、ホームドアが設置されている。東口はロータリーにバス、タクシーがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口駅前にはコージーコーナーやパン屋、マツモトキヨシなどがあり、生活での利便性が高い。
飲食店の充実	2	メリット	東口には居酒屋、人気ラーメン店数店、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小規模保育園が駅周辺にはいくつかあり。学校は私立の専大松戸の中高がある。改札内外にエレベーターは設置されている。
治安	2	メリット	東口は交番もあり、街灯も多く比較的夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	各駅停車が千代田線直通なため通勤、通学にも便が良い。隣の松戸駅よりは地価も安く、戸建てが多くなっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル北松戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	1階	3DK	ー	50.42
2023年12月	1階	3DK	南	58.63
2020年2月	1階	3K	南	50.42
2019年8月	1階	3DK	南西	50.42
2019年6月	2階	2K	南	29.98
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市栄町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.42～58.63㎡｜52.47㎡	43,000円｜2,714円/坪
2階～2階	28.93～29.98㎡｜29.28㎡	26,000円｜2,945円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.93～58.63㎡｜41.21㎡	34,000円｜2,779円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	1	0	0	0
～5	0	0	2	4	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルミエール北松戸

住所	千葉県松戸市栄町3丁目141番3号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	542

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ベルピア北松戸第6

住所	千葉県松戸市栄町2丁目106番6号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩12分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	2029

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コーポ松戸

住所	千葉県松戸市栄町3丁目153番32号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ松戸	3.8万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	ワンルーム	2階	南東

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ウッディパレス松戸

住所	千葉県松戸市栄町2丁目107番3号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	734

賃貸

コーポ真辺

住所	千葉県松戸市栄町5丁目275番
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩12分
築年数	1983年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	462

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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