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賃貸

ジュネパレス松戸第155

総合評価：

3.0 アクセス数： 700

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠6,734円
平均m²単価	＠2,037円
上位専有面積	16.2m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス松戸第155の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩13分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市大谷口288-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年12月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立殿平賀小学校
中学校区域
松戸市立小金北中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス松戸第155の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換え駅でディズニーランドに乗り換え無しで行ける快速が止まる松戸駅と比べ家賃や地価も安く暮らせる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】コンビニが駅周辺に多数あり急な買い物にも対応出来る駅前に交番があり有事にすぐに対応してもらえる
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】日高屋などラーメン屋が多数あり食事にも不便しない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】県内有数の進学校の県立小金高校や流通経済大のキャンパスが駅から近い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月新松戸駅

そうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線と武蔵野線の2車線があるため、アクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	少し遠いが、ショッピングモールがあるので大体のものは揃うし、他も不便はない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメンかうまい店がいくつかあることが良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多いし、大きな公園もあるので、遊び場には困らない
治安	4	メリット	危ない事件が起きたりしたことが多分ほぼないこと
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスも良く、便利で、付近ではコストパフォーマンス良い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年6月新松戸駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が近くに多くある・タクシー乗り場がある・まぁまぁ栄えている
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに居酒屋が集結している(串カツ田中・鳥貴族などなど)
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋の種類はまぁまぁ多い気がする。おしゃれなところも見かける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいない為どちらとも言えないが、保育園の数はあまりないのではないのかと思う。
治安	5	メリット	鳩がいる以外は、他の駅と比べて治安はとてもいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いていて、住みやすい場所ではあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年6月新松戸駅

wanjingさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・JRの乗り換え駅である（千代田線直通常磐線各駅停車と武蔵野線）・TDRにも上野や大手町などにも乗り換えなしで行ける・快速線が止まる駅になるよう政治面でも動きがあるため、地価が上がる可能性あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・近年できたショッピングモール（テラスモール）まで路線バスが出ている。・マックスバリュ・イオンフード・業務スーパーも徒歩圏内にある。・総合病院（新松戸中央病院）が駅から徒歩数分・三井住友・みずほ・りそなの店舗が駅目の前にあり・カップル用ホテルも複数あり・マツモトキヨシの本社が近くにある（店舗も多い）
飲食店の充実	5	メリット	・飲食店がかなり多くある（ファーストフード店・居酒屋・焼肉店・ラーメン店等）　マクドナルド・日高屋・ロッテリア・牛角・鳥貴族・コメダ珈琲など有名チェーン店も多い・飲食店ではつくねの元屋新松戸店・とんとん餃子華苑飯店がおすすめ・変わり種の居酒屋は二天一流（ダチョウ肉など）・昇龍のおかみさんがいつも元気でとても愉快
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・徒歩圏内に小学校５校・保育園６か所・新松戸中央公園には大きな桜の木があり花見でできる上トイレもある・近くに大学があるため交流人口が多く廃れる可能性が低い・駅にはエレベーター・エスカレーター完備で、スロープや手すりは各所に設置済み・乗り換えの案内看板が多くあり迷いづらい・構内にトイレあり
治安	3	メリット	・駅前に交番あり・不定期で駅前ロータリーにある巨木にイルミネーションが点灯する
コストパフォーマンス	4	メリット	・交通の便が良く・買い物や外食に困らない町であるため、コスパは良い・家賃も沿線の松戸駅や柏駅より安価

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2021年11月新松戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】常磐線と武蔵野線が通っているので、通勤通学には便利です。
駅前にも居酒屋、スーパ……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス松戸第155の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	2階	1K	南西	16.2
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市大谷口の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市大谷口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	33,000円｜6,734円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	33,000円｜6,734円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジュネパレス松戸第155の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサミハス

住所	千葉県松戸市大谷口
交通	JR常磐線北小金駅徒歩11分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	91

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサミハス	3.8万円 (2,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南

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賃貸

堀ハイツ

住所	千葉県松戸市大谷口259番56号
交通	流鉄流山線小金城趾駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	603

賃貸

スカイメゾン新松戸

住所	千葉県松戸市大谷口319番11号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩10分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

サニーハイツ

住所	千葉県松戸市大谷口259番45号
交通	JR常磐線北小金駅徒歩10分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	549

賃貸

サンパレス新松戸１番館

住所	千葉県松戸市大谷口326番9号
交通	流鉄流山線小金城趾駅徒歩9分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	602

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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