SMDの外観
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SMDの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩32分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田九条12丁目7-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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SMDの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 手稲駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停るのはありがたいです。職場が小樽、実家が北広島なので快速列車様様です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立地や構内通路に関しては西友や区役所へ直接歩いて行けるのはとても便利だと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西友さんの中のマックやミスド、駅の外にもミスドがあり、キテネなんかも安くてよく利用します。 スイーツ専門店もあるので今度行ってみたいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいないので具体的な数字は分からないのですが、学校保育園は多いと思います。ただ、手稲区民全体を補えているかは分かりません… |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いですが、酔っ払った人はそんなに多くないと思います。コロナの影響もあるのでしょうが… |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅が近いのがとにかく移動しやすくて便利です。築年数の若い比較的新しい家なので綺麗です。 |
2022年6月 手稲駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郊外の良さで敷地が広くゆったりしています。駅直結で西友や区役所があり買い物や用事にも便利です。西友の駐車場は広い。北口ロータリーからは大きな病院もちかい。南口ロータリーは飲み屋さん居酒屋が多数あります。スーパーもあり買い物にも便利。JRは快速があり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友で食品生活用品が買える 救急も対応するけいじんかい病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には飲み屋スナック居酒屋がとてもおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて自然もあり雰囲気が良い 学校保育園もあり住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく手稲山が見渡せ自然あり子供のいる家族にはとても住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高齢者や子供がいる家族にはとても住みやすいと思う |
2021年10月 手稲駅
【メリット】 札幌市の中でも札幌駅に次ぐ乗降客の多さです。駅直結の通路がたくさんあります。西友、少し通路……
2019年11月 手稲駅
【メリット】 西友が駅直結。郵便局が近い。北海道で2番目の乗降者数の駅のため、快速が止まるためJRの本数……
SMDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.5 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.5 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 40,400円｜5,040円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 43,000円｜5,365円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 43,666円｜5,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
