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サンセリテ高崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 群馬県 > 安中市 > 板鼻 > 安中駅 > サンセリテ高崎

中古

サンセリテ高崎

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1636
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約27万円/坪 賃料:約3536円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約16.16％

サンセリテ高崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／安中駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『安中駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    群馬県安中市板鼻1472-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    安中市立碓東小学校

  • 中学校区域

    安中市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンセリテ高崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンセリテ高崎の【賃貸】物件情報

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サンセリテ高崎の口コミ・評判

2015年9月

TWeismanさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 管理人が親切で、玄関前の掃除をマメにしてくれる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜はとても静かで、ゆっくりと時間を過ごすことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペットを飼うことはできる。トランクルームは、完備されているので、荷物は、結構入るスペース。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 冬は、室内は暖かく、夏は、涼しい風がはいってくる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには、激安なスーパーや薬局、100円ショップもあり、便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は、近いので、お子さんがいる家庭は、歩いて行ける距離。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 安中駅

moreさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR東日本上越新幹線であるJR高崎駅から電車で15分くらいの好立地にあるとても、アクセスがいい駅。高崎駅は東京からのアクセスもいいので、新幹線を使えば東京からでも3時間以内でこの安中駅に到着することができる素晴らしい駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR信越本線安中駅は駅からとほ15分ほどの位置にいくと、ダイソー、ベイシア（北関東を中心としてさまざまなエリアに進出しているローカルスーパーチェーンのこと）、しまむら、ガソリンスタンドが二つ以上あるという好立地。
飲食店の充実
5 		メリット JR信越本線安中駅から徒歩15分くらいのところにはバイパスが通っており、一兆というローカル居酒屋アンド和食チェーンの店があり、いつも地元のひとでいっぱいになっている人気店があるので、必ず行ってみたほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地方自治体である安中市の子育て支援サポート制度が充実しているため、子供を育てる世代からしたら、とてもいい環境にある。自然の中でのびのびと育てるとてもいい環境なので、都会からも移住者がたくさんあるということで有名である。
治安
5 		メリット 駅のまわりはわりとあかるいのでそんなに治安は悪くはない。駅から歩くとバイパスがあるので、大丈夫。明かりは十分あるし、近くに交番もあるのでお巡りさんが見回りしているので、まったく心配はいらないといえるだろう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は東京都内から比べるとほとんどかからないくらい安いので、かなり広い家に住むことができる。これは都会からしたら、とてもうらやましいだろう。田んぼもたくさんもてるので、農業が好きな人は必ず移住したほうがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・407文字）

2023年11月 安中駅

シナぷしゅさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前に駅の外観が新しくなり、綺麗になりました。某ハウスメーカーのCMにもちょこっと登場しましたよ♥

駅員さんたちも親切な方が多く、駅を出てすぐにマクドナルドもあるので電車までの待ち時間などにも便利に使えます(^^)
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から5分弱のところにホームセンターがあります
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、すき家などがあります。5分程歩けばセブンイレブンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 以前は反対側のホームに行くまでにエレベーターがなく階段だけでしたが、数年前からエレベーターができましたので、車椅子の方やベビーカーを持っている方も使いやすくなったと思います
治安
3 		メリット 近隣に飲み屋等は少ない為、酔っ払った人などはあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット この地域は、隣の市の高崎市まで出るにもあまり時間がかからず出られるので同市内から見ても利便性はかなり良い方だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2023年10月 安中駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場あり。バスも何種類かあり。駐輪場（無料）が二箇所あり、それなりに停められる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにホームスーパーがある。歩いていける距離に病院やスーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット マックが近くにある。歩いた先に、数件だがいっちょうやすき家、コンビニなど飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあり。トイレも多目的トイレがあり、音声の案内もある。エアコンがついている待合室あり。
治安
4 		メリット 有人駅で、本当に終電でない限り一人になることはない。駅の周りに街灯あり。会社帰りの人が多いので、ガラの悪い人は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高崎駅に一本で行けるので便利。個人的な意見で、詳しいことは分らないが、比較的土地は安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年8月 安中駅

nackさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にはロータリーがあり車の送迎はしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはマクドナルドやセブンイレブン 、カインズ、ベイシアがあり買い物には困りません。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩きはしますが「いっちょう」や商店街があり、そこにはカフェや飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小中学と幼稚園は全てあります。また西毛運動公園や河川敷公園があるので、子供が遊べる場所はあります。
治安
5 		メリット 駅周辺には歓楽街等は無く、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣に各種施設があり、高崎駅までも電車で乗り換えなしで15分ほどの割に家賃相場は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格285万円

推定相場坪単価27万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　3.6　～　4.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,360円～3,713円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　16.16％
価格帯別判定 i

サンセリテ高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 307 ～ 314万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 293 ～ 307万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 278 ～ 293万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 264 ～ 278万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 250 ～ 264万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

安中市 1位 / 1物件中
安中市板鼻 1位 / 1物件中
安中駅 1位 / 1物件中

坪賃料ランキング

安中市 1位 / 1物件中
安中市板鼻 1位 / 1物件中
安中駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンセリテ高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年8月 5階 1R 南 ー ー
2 2024年7月 2024年8月 5階 1R 南 ー ー
3 2024年6月 2024年7月 5階 1R 南 ー ー
4 2024年6月 2024年6月 5階 1R 南 ー ー
5 2023年5月 2023年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南 ー ー
8 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2021年1月 2021年1月 6階 ー 南 ー ー
10 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 南 ー ー
平均 5階 52.16㎡ 8.16㎡ 385万円 ＠25万円 ＠8万円 8,941円
179円		 2,970円
56円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンセリテ高崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンセリテ高崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■安中市板鼻の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■安中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■安中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63～63㎡｜63㎡ 380万円｜19万円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 34.28～57.94㎡｜42.16㎡ 313万円｜25万円/坪
7階～8階 63～63㎡｜63㎡ 464万円｜24万円/坪
9階～10階 57.94～63㎡｜60.47㎡ 530万円｜29万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.28～63㎡｜52.16㎡ 385万円｜25万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 4 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンセリテ高崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム 南 34.28
2024年8月 5階 ワンルーム 南 34.28
2024年8月 5階 ワンルーム 南 34.28
2023年5月 10階 ワンルーム 南 25.68
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンセリテ高崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンセリテ高崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■安中市板鼻の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■安中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 34.28～34.28㎡｜34.28㎡ 30,000円｜2,893円/坪
5階～6階 34.28～34.28㎡｜34.28㎡ 36,500円｜3,520円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 25.68～25.68㎡｜25.68㎡ 35,000円｜4,506円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.68～34.28㎡｜32.13㎡ 34,500円｜3,610円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

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～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    深堀ハイツ

    深堀ハイツの外観
    住所 群馬県高崎市鼻高町54番2号
    交通 JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩22分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    深堀ハイツ　II 203 深堀ハイツ　II 203 3.15万円
    (1,700円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南
    深堀ハイツ　II 103 深堀ハイツ　II 103 3.2万円
    (1,700円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
    深堀ハイツ 104 深堀ハイツ 104 3.25万円
    (1,300円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンライトヒルズ

    住所 群馬県高崎市八幡町773番1号
    交通 JR信越本線 群馬八幡駅 徒歩17分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1039

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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