伸栄コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 36,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,613円 |
| 平均m²単価 | ＠1,093円 |
| 上位専有面積 | 33.12m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 |
伸栄コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩18分
JR常磐線／新松戸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸南2丁目150-150 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立馬橋北小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伸栄コーポの口コミ・評判
2013年5月
MITSURUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周囲の中で買い物や普段使いに便利な駅は新松戸駅なのですが徒歩だと20分くらいかかります。一番近い馬橋駅はその半分くらいの距離ですがお店が少ないので遠くても新松戸を利用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から大きく離れていて、幹線道路のない地域なのでとても静かです。周囲に小中学校もあるので生活しやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパート型なので外観や共用部はとくに良い点を上げづらいのですが、別に汚い訳でもないですし設備面で不満点はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
外見からは予想ができないくらい奥行きのある間取りです。入り口のキッチンを見渡すとあまり広くないかな？と思ってしまいます。 使い勝手の面でもとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 松戸駅周辺には大きいダイエーや各種チェーン店が並んでいるので便利です。徒歩だと時間がかかるので自転車で行けば便利だと思います。だいたい10分程度で行き来できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても過ごしやすいまちだと思います。周辺に小中学校がならんでいて通学面でも安心できます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新松戸駅
けんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ千代田線とJR常磐線が直通運転になっており、東京都心へのアクセスが楽ちん。乗車人数もそこまで多くなく、朝の通勤ラッシュ時でも苦しい思いはしない程度。また、JR武蔵野線とも同じ駅内で接続しており、武蔵野線はディズニーリゾートのある舞浜駅に停車する。仕事にも遊びにも便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファミリーマート、マクドナルド、ロッテリア、マツモトキヨシ、マックスバリューなどのコンビニ、飲食店、スーパーがあり、生活に便利。また、歯医者や内科、皮膚科などもある。駅にはタクシーも常駐しているため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅下のコンビニ、うどん、ラーメン、ファストフード、ステーキなど、日常的に使うものから、居酒屋、焼鳥屋、うなぎなどの飲食店も駅周りにかたまっている。また、ケーキや、パン屋さんもある。少し歩けばお土産屋さんもあり、飲食関係では困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県立横須賀小学校、市立小金中学校、県立小金高校が並んで立地しており、学校区に困らないエリアがある。また、小金中学高校は科学部が世界一位をとっていたり、小金高校は進学校のため、学生の治安が全く悪くなく、安心して過ごすことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多くなく、キャバクラやガールズバーもほぼないため、駅周辺の治安は非常によく、深夜でも落ち着いている。また、周辺の学校も進学校のため、不良学生もおらず、とても治安は良い。駅に交番もあり、さらに安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築40年程度の古いマンションが立ち並んでいるが、鉄筋コンクリート造りのものがほとんどで、リノベーションして賃貸・分譲に出されている。3LDKで8万円台など、東京都心では考えられない家賃相場。都心で働く世帯にはとてもコスパが良い。 |
2022年10月 馬橋駅
アパアパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 常磐線各停、流鉄流山線が使える。常磐線は千代田線直通なので、時間はかかるが、都心まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルには居酒屋、西口にはスーパーがあり、車がなくとも最低限のものは揃えることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなものはないが、チェーン居酒屋、ファストフード店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ここで育児をしたことがないので何とも言えないが、駅にエレベーターはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある点は、安心感あり。夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べると何もかも断然安い。お金で割り切れる人にはいいところ。 |
2022年2月 新松戸駅
【メリット】 武蔵野線と常磐線があります。
両線の乗り換えはエスカレーター、エレベーター、階段……
2021年11月 馬橋駅
【メリット】 駅自体があまり大きくないので、すぐに降りることができます。駅前にはタクシー乗り場があるので……
伸栄コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 33.12 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 33.12 | |||||||
| 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 33.12 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 33.12 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | 33.12 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 36,333円｜3,627円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 36,750円｜3,668円/坪 |
| 東向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 35,500円｜3,543円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
