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ホワイトハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ホワイトハイツ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 559
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,909円
平均坪単価 ＠3,864円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 21.5m²：11件 12.96m²：8件 30m²：1件
上位間取り ワンルーム：10件 1K：6件 1DK：6件

ホワイトハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩33分
    北総鉄道／矢切駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
    『矢切駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市上矢切1657 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立南部小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホワイトハイツの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】上野や東京、品川まで乗り換えなしで行くことができる。東京駅まで20分台で行くことができるので、鉄道アクセスは良いと感じる。
都心からも非常に近いので、住みやすさのバランスとしては優秀であると感じる。家賃も都心ほどは高くないので、1人暮らしに便利な街である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松戸駅に対する口コミ】駅前にはアトレやヨーカドーがあるため、生活に困ることはないと感じる。キテミテマツドという商業施設にはスーパーのロピアが入っていることから、食料品の利便性も高い。至って普通の街であるので、治安がすごい良い訳ではないが、悪いとも感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】とみ田や兎に角など、全国的にも有名なラーメン店が駅前に多い。飲食店で困ることはないと感じる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】近年、子育てランキングでは、松戸市が上位に来ることが多い。子育てに力を入れている市としても有名になっている。
松戸駅のデメリット（4件）
松戸駅の総合レビュー
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2024年2月 松戸駅

しほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結でアトレが入っており、仕事終わりに買い物がしやすいです。
近くにイトヨーカドー、ロピアもありす。ご飯屋さんはチェーン店と個人的がありますが、多い方ではないかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近いところに多く点在し、比較しやすい
駐輪場も多く助かる
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店多い
個人店もチラホラ
アトレ、イトーヨーカドーにも飲食店多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援が手厚い。松戸市がいろいろサポートしてくれる、講習会も多いです。
治安
5 		メリット 人は多くなく、夜のお店も駅前に数店舗あるのみ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃やすい、食材もやすいので生活しやすいです。お部屋も広くても東京ほどかかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年7月 松戸駅

もょさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉から東京への玄関的存在の駅で、一駅お隣の金町から東京に突入します。常磐線と私鉄の新京成線の2線が通っており、特に常磐線は特急快速も含めすべての電車が止まる他始発も多数出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはアトレが併設させていて会社帰りのお買い物などには便利です。
また駅周辺にファストフード店(モスバーガー、吉野家など)や主要銀行、コンビニなど一通りのものが揃っているので不便することはないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には一通りチェーン店居酒屋、ファストフード店が揃っています。アトレ一階にあるパン屋のクロワッサンが美味しいくておすすめです。またつけ麺で有名な富田がありいつも行列で並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育の観点で言うと、東京が近いため都内の高レベルの高校に通う際もかなり便利だと思います。
治安
5 		メリット 東口は工事をして綺麗なエスカレーターができました。屋根がついているので濡れずに一階まで行けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 始発駅、東京へのアクセス◎、家賃の相場も安いなどかなりポイントは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2021年12月 松戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 簡単に行ける距離で、いろんな店が揃っていていいと思う。場所がわかりやすいのがいいのと、きっ……

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（残り127文字）

2021年9月 松戸駅

ゆうさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野・東京などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、特急も止まるので交通の便には困りま……

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（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイトハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南西 21.5
2024年11月 1階 1K 南東 30
2024年11月 1階 1K 南東 21.5
2023年11月 2階 1K 南西 21.5
2023年10月 2階 ワンルーム 南西 21.5

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市上矢切の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンコーポ

    住所 千葉県松戸市上矢切1677番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 バス10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
  • 賃貸

    コーポプレイン

    住所 千葉県松戸市上矢切1596番4号
    交通 JR常磐線 松戸駅 バス10分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    平野ハイツI

    住所 千葉県松戸市上矢切1596番
    交通 JR常磐線 松戸駅 バス10分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    グリーンハイム・イトウ

    住所 千葉県松戸市上矢切1069番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩25分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 443
  • 賃貸

    エクレール金町

    住所 東京都葛飾区東金町4丁目9番7号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩9分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 20
    アクセス数 876

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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