マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 107件 |
口コミ | メリット:49件 デメリット:47件 特徴:19件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
京王目黒マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/目黒駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都目黒区下目黒1丁目5-19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1981年1月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
下目黒小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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京王目黒マンションの口コミ・評判
2021年12月
御姫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 権之助坂に面していますが、南向きの部屋は前面が開けておりとても日当たりが良く騒音も気になりません。車、自転車、バイクを停める場所があります。ゴミは地下に集積場があり24時間置くことが可能でした(居住当時) |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目黒駅徒歩4分で周囲に飲食店やコンビニ・スーパー・ドラッグストアもあり大変利便性がよいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共有部はいつもきれいで管理人さんが見回りされています。オートロックがあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 居住していた部屋は収納が多く、住みやすかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 階下にコンビニがあり、徒歩で数軒のスーパーに行けます。目黒区民センターも近く、プールや図書館、児童館などが徒歩で行って利用できます。目黒川も至近です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 目黒区民センターも近く、プールや図書館、児童館、公園などが徒歩で行って利用できます。目黒川も至近で散歩やジョギングに最適です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
shibaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | どこへ行くにしてもアクセスが抜群によい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 丁寧にメンテナンスされているため、築年数と比較しとてもきれい |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数の割にはリノベもされており大変綺麗。日当たりが抜群である |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店、病院、スーパー等生活に必要なものはすべてそろっている |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 治安は良い。学校も近くにあり、通学者が多い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
hiroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 目黒駅から徒歩5分ほどで、飲食店はとても充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
kunijpさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅は目黒駅なので、駅前にはアトレ飲食店やが立ち並んでおり、非常に便利な立地にあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜道も明るく治安は特に心配ありません。目黒駅まで徒歩5分で、権之助坂のバス停も徒歩1分圏内なので、非常に便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックありで、エレベーターも中の様子が外からカメラで映るのでセキュリティはしっかりしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数は古いですが、室内設備はリフォームされているので、気持ちよく生活できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のアトレに行けば、食料品店、魚屋、肉屋、本屋、衣料店(UNIQLO等)が揃っており、非常に便利です。物価も安くて生活しやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに目黒区民センターがあり、プール等が使えるので、便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 目黒駅
まるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っているので利便性はとても高い。エスカレーターがあるので足が悪い人でも使える。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが二つあるので買い物には困らない。ご飯も食べることができる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がある。店内は広く雰囲気も良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 社会人が多いので治安が良い。都心でありながらも公園があり綺麗ではある |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。酔っ払いも少ないし駅前に交番があり安心 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。治安も良いので住みやすくはあると思う。 |
2023年8月 目黒駅
すすさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん巡回してくれているのであまり待たずにすぐ乗ることができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ歩いて行ける距離にたくさんのお店がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろいろなカフェなどがあっていろんな食べ物が食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博物館や美術館などの施設があって子供も楽しめる |
治安 |
5 |
メリット | 色んなお店があり観光スポットになっているので店舗が比較的綺麗 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな施設やお店があるので食事などの生活面であまり困ることは無い |
2022年8月 目黒駅
beerboy007さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部に位置している為、比較的どこにでも行きやすいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄えている為、食事や買い物に困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺になんでもあるような気がします。高級志向なレストランからファーストフード店まであります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに目黒川など、自然が多くあるので、メリットであると感じます。 |
治安 |
4 |
メリット | 比較的いい方だと思います。駅周辺で変な人とあまり出会わないと感じます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街もきれいで住みやすさは高いかと思います。新宿や渋谷へのアクセスもいいので。 |
2022年5月 目黒駅
みいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒駅は山手線、メトロ南北線、三田線、目黒線と、多くの路線が交わる駅なので、アクセスがとても良い。 愛知の実家に帰省することも多いので、新幹線の品川駅から2駅で来れるのも魅力のひとつ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でアトレがあり、スーパーやユニクロ、無印といった、生活必需品から日用品まで揃うのがうれしい。 近くにダイソーやドンキもあるので結構便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいお店がいくつかあり、飲食店は充実している印象。飲み屋が多く、目黒オフィス勤務のサラリーマンの人が利用している感じがする。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はそこまで数が多いわけではないけれど、少なくもない。 子育て世帯が比較的多く、公園も近くはないがそれなりにある。 目黒川沿いには大型のスポーツ施設もあり、遊べる場所は充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことはない。 三軒茶屋の駅近くにいたときは、金曜夜~土曜朝にかけての酔っぱらいの多さにひいたが、目黒駅ではそれがない。 飲み屋は多いけれど、そこで飲んでいるお客さんの層は比較的落ち着いている印象。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今の住んでいる住居がたまたまお値打ちだったので、個人的には非常にコスパがよい。 ただ、もう少し商店街が充実してくれて、価格帯も低めのお店が増えてくれると尚うれしい。 |
京王目黒マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区下目黒ランキング(122物件中) |
目黒駅ランキング(497物件中) |
京王目黒マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2016年5月 | 2016年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2016年4月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
13 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 50.41㎡ | 6.23㎡ | 4,882万円 | @323万円 | @98万円 | 14,411円 283円 |
10,126円 199円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王目黒マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 44.85~61.45㎡|55.91㎡ | 4,646万円|276万円/坪 |
5階~6階 | 44.85~44.85㎡|44.85㎡ | 4,288万円|316万円/坪 |
7階~8階 | 42.27~61.45㎡|48.66㎡ | 5,706万円|388万円/坪 |
9階~10階 | 61.45~61.45㎡|61.45㎡ | 5,780万円|310万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.85~61.45㎡|50.38㎡ | 4,842万円|319万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 61.45~61.45㎡|61.45㎡ | 5,780万円|310万円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.27~42.27㎡|42.27㎡ | 4,980万円|389万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
京王目黒マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.85 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2DK | 北東 | 48.57 | |||||||
2024年8月 | 9階 | 2DK | 北 | 48.57 | |||||||
2024年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | 48.57 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46.32 | |||||||
…残り102件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王目黒マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.75~54.85㎡|37.55㎡ | 131,333円|11,530円/坪 |
3階~4階 | 25.75~61.45㎡|39.84㎡ | 140,777円|11,577円/坪 |
5階~6階 | 25.75~57.7㎡|41.71㎡ | 135,259円|10,922円/坪 |
7階~8階 | 25.75~61.45㎡|44.21㎡ | 149,200円|11,397円/坪 |
9階~10階 | 25.75~48.57㎡|40.28㎡ | 128,916円|10,689円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34.63~61.45㎡|48.56㎡ | 167,400円|11,396円/坪 |
東向き | 25.75~48.57㎡|35.89㎡ | 137,500円|12,845円/坪 |
西向き | 25.75~61.45㎡|27.73㎡ | 99,055円|11,810円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.75~48.57㎡|40.83㎡ | 132,722円|10,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: