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賃貸

オーバル松戸

総合評価：

3.5 アクセス数： 518

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,133円
平均坪単価	＠6,205円
平均m²単価	＠1,877円
上位専有面積	25m²：8件 24.84m²：7件
上位間取り	2K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーバル松戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩13分
JR常磐線／北松戸駅徒歩16分
利用可能路線
『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
『北松戸駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
千葉県松戸市竹ケ花西町306-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1973年1月
総戸数
中学校区域
松戸市立古ヶ崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーバル松戸の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】常磐線松戸駅が最寄りです。東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【松戸駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【松戸駅に対する口コミ】子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。

松戸駅のデメリット（4件）

松戸駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月松戸駅

ほたるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにタクシー乗り場があり便利であります
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型ショッピングモールがあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	周辺にイオンがあるので帰りにご飯を買って帰れて便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな多目的トイレがあった気がするのて良いと思う
治安	4	メリット	特に犯罪を見かけた記憶がないのでいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにはいろいろな設備が揃っているのでとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2023年5月松戸駅

JUJUさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線松戸駅が最寄りです。東京都がすぐ隣なので、都内に出やすく快速も止まります。また品川までの直通も出てるので、都心にすぐ行くことが出来ます。朝は特に10分に1本のペースで電車が出てるので乗り遅れてもすぐに次の電車が来ます。茨城や柏、新京成も出てるので千葉の中側にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	松戸駅周辺にはイトーヨーカドーをはじめ、駅に直結しているアトレ、飲食店、ゲームセンターなど買い物が楽しんだり遊ぶ場所がたくさんあります。また病院も近くに何個かあるので、何かあったときは安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には飲食店が多数あり、商業施設の中にもたくさんあります。歩いてすぐなので休憩したい時は気軽に利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てしやすい街に選ばれている事もあり、待機児童がゼロであることがメリットだと思います。イトーヨーカドーの上には子供が遊べる場所もあるので、子育てしやすいと思います。
治安	2	メリット	駅前に交番があったり、警官が巡回していたりなど何かあればすぐに対応できる環境にあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に近いので割と住みやすい土地だと思います。ベッドタウンと言われているだけあって、閑静な場所もあります。物価はそこまで高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2022年6月松戸駅

ろんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野東京ラインがあるので、東京駅まで1本で行けるのはかなり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル直結なので、買い物がしやすかったり、暇潰しができる。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩0分でカフェがあるので、傘いらずなのが良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに商業施設も多いので、子育てはしやすいと思う。
治安	3	メリット	賑わいはあるので、夜でも明るいイメージがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスが良く、都内より家賃も安いので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年10月松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直通でアトレがあり、飲食や急な買い物に困りません。駅周辺には薬局やコンビニが充実していま……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーバル松戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2K	南西	24.84
2020年7月	2階	2K	南西	25
2016年5月	1階	2K	西	25
2016年4月	2階	2K	南西	24.84
2016年2月	2階	2K	西	25
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市竹ケ花西町の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場北松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市竹ケ花西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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オーバル松戸の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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平沢松戸荘

住所	千葉県松戸市竹ケ花西町306番10号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩16分
築年数	1972年2月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	517

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ジュネパレス松戸第34

住所	千葉県松戸市竹ケ花西町308番11号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	508

賃貸

ドミール竹ヶ花

住所	千葉県松戸市竹ケ花西町308番10号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩17分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール竹ヶ花	4.5万円 (2,000円)	無	無	20.57m²	ワンルーム	1階	北西
	ドミール竹ヶ花	4.7万円 (-円)	無	無	16.76m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

菊池マンション

住所	千葉県松戸市竹ケ花西町302番14号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩15分
築年数	1975年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	586

賃貸

コーポ松英

住所	千葉県松戸市根本238番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	3
アクセス数	608

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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