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クレフラスト緑ケ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレフラスト緑ケ丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 375
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,472円
平均坪単価 ＠8,352円
平均m²単価 ＠2,526円
上位専有面積 20.02m²：16件 20.33m²：15件 20m²：3件
上位間取り 1K：36件

クレフラスト緑ケ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市緑ケ丘1丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立松ケ丘小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレフラスト緑ケ丘の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松戸駅に対する口コミ】複数路線が走っているため、タイミング良ければ都心まですぐに行ける。場所を選ばなければ都心と同じ敷地でも良いところに住める
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【松戸駅に対する口コミ】駅ビルがとにかく行きやすい。お店も多いので選べる選択肢が広がる駅周辺はそれなりに明るいので治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【松戸駅に対する口コミ】有名なラーメン店が多い。知らないだけで隠れ家的なお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松戸駅に対する口コミ】子育てしやすい場所No.1に選ばれただけあり、サービスが充実している。
松戸駅のデメリット（4件）
松戸駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 松戸駅

おいどんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、各駅停車が止まります。特急は止まりません。改札は二箇所あります。電車は十分に一本くらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイトーヨーカ堂があります。コンビニは駅の下に何箇所かあります。
飲食店の充実
5 		メリット イトーヨーカ堂やキテミテ松戸の中にフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が近くに三箇所ほどあります。幼稚園も駅から徒歩10分のところにあります。
治安
4 		メリット 東口は汚くないです。暴走族などもあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに住宅街があります。歩いて10分ほどです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年8月 松戸駅

希空さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 結構広めでタクシーなどもたくさん通るので困ることはない
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや飲食店銀行などがあってとても便利です
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード店などが多くあるのでとても便利です
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通が整っているので遠くの保育園なども行きやすい
治安
4 		メリット 治安はいいと思います路上で歌っている人がいました
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんな場所に行けてとてもべんりだとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年10月 松戸駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線と京成線を繋ぐ駅なため、乗り換え駅としても便利です。朝の通勤時は始発電車の上り電車を狙えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレの中にユニクロや本屋、スタバなどが入っており、買い物や暇つぶしにも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 普段あまり飲食店は使わないですが、ふらっと鎌倉パスタで食事をしたことがあります。メシアガールという名前も可愛げがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校や大学が近所に多いです。駅周辺にはエレベーターも多い印象です。
治安
3 		メリット 22時でも駅周辺には人が多く明るいです。ただ、住宅街は道を一本入れば落ち着きます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速電車も止まるので上り方面にかなり便利です。物価もまあまあ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年6月 松戸駅

えいりあんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京までと柏方面まで簡単に行けるアクセスの良さがメリットである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはイトーヨーカ堂とアトレがあり、全て揃っているので、買い物に困る事もない。他にも飲食店や雑貨が充実していて、買い物を楽しむ事も充分可能である。
飲食店の充実
5 		メリット 値段の安いファストフードからランチやディナーにもぴったりなお店が複数あるのが魅力がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園もあり、駅を出て直ぐに広場があるので待ち合わせや、遊ぶ場所に困る事はないです。
治安
3 		メリット 酷い酔っ払いや喧嘩などはほとんどない為、治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は東京など都心に比べれば低い。なので、都心を良く利用する場合は交通が良く便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレフラスト緑ケ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 20.02
2025年1月 2階 1K 南西 20.33
2025年1月 1階 1K 南東 20.02
2025年1月 1階 1K 南西 19.84
2025年1月 1階 1K 南西 20.33

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市緑ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    due ENIKES

    住所 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目18番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩15分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    エリール泉

    エリール泉の外観
    住所 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目35番35号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 上本郷駅 徒歩10分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリール泉
    エリール泉     		5.2万円
    (2,000円)    		 52,000円 無 23m² 1DK 3階 東
    エリール泉 301
    エリール泉 301     		5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1DK 3階 南東
    エリール泉
    エリール泉     		5.2万円
    (2,000円)    		 52,000円 無 23m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    レコバ・E

    住所 千葉県松戸市胡録台203番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩14分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 593
  • 賃貸

    グリーンヴィラ

    住所 千葉県松戸市緑ケ丘1丁目41番
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 上本郷駅 徒歩9分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 113
  • 賃貸

    プライムメゾン

    住所 千葉県松戸市岩瀬156番10号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩9分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 523

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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