メゾンベルセーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 60,185円 |
| 平均坪単価 | ＠7,000円 |
| 平均m²単価 | ＠2,118円 |
| 上位専有面積 | 25m²：46件 24.75m²：37件 53.83m²：22件 |
| 上位間取り | 1DK：66件 2DK：27件 1K：16件 |
メゾンベルセーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩14分
JR常磐線／北松戸駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北松戸駅』 JR常磐線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷4471 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベルセーヌの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅にはマクドナルドやファミリーマート、マルエツなどがあるため、買い物には苦労しません。 また、治安もよく、夜で歩いても怖さを感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺地域は夜静かなため、騒音に悩まされることはありませんでした。また近くに運動公園もあるため、緑豊かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはしっかりきれいに清掃されており、清潔にしていました。また、エントランスには宅配BOXが設置されているため、不在時には大変助かりました。施錠はボタン式タイプのため、ロックの施錠は厳重でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋には日差しが入るため、衣類などの選択には困りませんでした。また、トイレとお風呂が別のため、トイレとお風呂を別にしたい方にはいいかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるため、１食分の食べ物を買いに行く際は大変便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの住人の方はいい人が多いため、暮らしやすいです。また、病院も近くにあるため、診療などを受ける際は大変助かります。また近くには専修大学松戸があるため、しっかりした学生さんが多くいる印象を受けます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
たろうまるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、学校もありということで治安としては悪くないほうである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
たわしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道にも出やすく、コンビニやスーパーなどの店舗もあるので生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
デコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
北松戸は都内に出るのに特に便利。 新京成の松戸新田駅も利用可能、共に徒歩15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 運動公園が近くて良い。散歩やランニングに重宝する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に一度は早朝にオジサンが掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 不自由ない装備は最低限揃っているが、特筆すべき点は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏にコンビニが2軒、共にファミリーマート。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしていないので評価不可能です。周辺に学校は多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北松戸駅
あにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県ではあるが、都心へのアクセスが良く、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マック、コンビニ、花屋、マツキヨ、コージーコーナーが駅前にあり、とても便利。 ロータリーも大きく、タクシーも沢山とまる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋、居酒屋、中華屋、うどん、など色々あるので、飲食店探しは苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、トイレもある。 小学校は近くはないが、沢山ある。 幼稚園も数が多く、バス通園がほとんど。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く、家族連れやお年寄りなど、良い人が多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いが、とてもリーズナブルで、家賃やスーパーの食品の値段も東京や埼玉に比べても安い。 |
2023年3月 北松戸駅
矢切の渡しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・駅がこじんまりとしてる ・東口にも西口にもコンビニが駅のそばにあるし、バリアフリー対応としてエレベーターもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・東口は国道6号より先に商店が多い ・診療所は東口出口からさほど遠くない場所にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・東口にはホテル内にある飲食店、マクドナルド、日高屋など万人向きの飲食店がある ・コンビニの弁当も充実 ・駅構内の改札外にも蕎麦うどんを中心にした食堂がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅には多機能トイレがある ・東口、西口双方にエレベーターがある ・東口を出て線路に沿って松戸方向に歩けば小さな公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・東口は駅のそばに交番がある。ラブホテルが近くにあること以外、問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 松戸より家賃も安いし駅に近い住宅もわりと多い |
2020年4月 上本郷駅
【メリット】 上本郷駅周辺には、閑静な住宅地が広がります。駅前に図書館があるため、読書好きに便利な環境で……
2019年11月 上本郷駅
【メリット】 松戸駅から隣駅のため、大きな駅前の商店街などに電車で出かける際は、とても便利な駅です。また……
メゾンベルセーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.75 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.05 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24.75 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | 24.75 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.75 | |||||||
…残り122件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～53.83㎡｜35.08㎡ | 58,757円｜5,889円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～53.83㎡｜37.08㎡ | 63,119円｜5,960円/坪 |
| 3階～3階 | 24.75～53.83㎡｜31.31㎡ | 58,720円｜6,456円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～53.83㎡｜30.8㎡ | 56,800円｜6,361円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.75～25㎡｜24.87㎡ | 53,500円｜7,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
