シャルム松戸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,576円 |
| 平均坪単価 | ＠6,635円 |
| 平均m²単価 | ＠2,007円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：22件 28m²：2件 26.04m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：2件 |
シャルム松戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市樋野口615-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム松戸の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】千葉県ですが、大手町まで乗り換えなしで３０分ちょっとでいけるので、非常に利便性が高いです。上野や品川までも上野東京ラインで１本で行けるので、新幹線への乗り継ぎもスムーズです。利便性は本当に高いです。車を持っていますが、車なんて出さなくても徒歩で行ける範囲にすべてがそろっています。（駐車場代のほうが無駄になりそうです） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】駅直結のアトレ、橋を渡るとプラーレ、ちょっと歩くとダイエーやキテミテマツドと、商業施設がたくさんあります。 普段の食品の買い出しからお洋服まで、買い物には困らないと思います。大きい総合病院も２軒あります。駅周りは明るく人通りも多いので、そんなに怖くないと思います。交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松戸駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので、チェーンのカフェが各店入っています。スタバ・サンマルク・タリーズ・ドトール、、、ちょっと歩けばどこかしらでお茶できると思います。少し歩くと有名なつけ麺のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】子育て支援センターがキテミテマツドの隣のビルとプラーレの中にあります。 キテミテマツド隣にあるほっとるーむ松戸は、私がこれまで行ったどの施設よりも広い子育て支援センターで、子どもはいつも走り回っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松戸駅
みかこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにコンビニが多く、カラオケの店舗の数も多い。また、都内に出やすいのも良いところだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅のアトレの期間限定のお菓子屋さんが来るのがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | タリーズとスタバがありどちらもよく利用するから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があり子育て世代にとってはいいと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | ドラマ撮影が多くて、普通にいい人も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 保育園やアトレ、イトーヨーカドー等大きいお店が多いからいいと思う |
2023年8月 松戸駅
まつどすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線で西日暮里上野東京品川まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キテミテマツド、イトーヨーカドー、ダイエー、アトレなどたくさんの商業施設があり生活には非常に便利である。特にキテミテマツドには、ロピアと言う大きなスーパーがあり、値段も品揃えも最高だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が充実している。とみ田、兎に角、蝙蝠、雷など食べログの評価が高い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーでは生活必需品が手に入るし、駐車場もあるので車での買い出しも安心である。またイトーヨーカドーのそばには公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育てをしている世代の人も多いし落ち着いた雰囲気がありとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からほどよく離れており、価格帯が手頃である上に、駅前の商業施設が充実しており非常に利便性が高くオススメである。 |
2023年1月 松戸駅
ガムテープさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線快速が停車する。各駅停車の始発駅でもあるため、１～２本見過ごせば座ることも可能。松戸～北千住間は２４時を過ぎても電車がある。上野東京ラインにより、品川駅までも１本で行けるため、羽田空港へ乗り換え１回で行ける。新京成線を利用すれば乗り換え１回で成田空港にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはイトーヨーカドーがあり、松戸市内には少ないホームセンターも入っている。 有名なラーメン屋が複数駅前に所在している。病院や銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も非チェーン店も様々な店がある。 有名なラーメン屋が複数所在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は比較的多くある。また、聖徳幼稚園が東口駅のそばにあるため、東口利用者は坂を下って駅まで行く必要はない。駅前に小学校中学校があるため、駅前のマンション居住者の子供の通学も不便はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は住宅街のため治安は悪くない。夜でも駅利用者が多いため、不安はあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江戸川を越えた千葉県となるため、東京駅からの距離の割に家賃が安い。 |
2022年2月 松戸駅
【メリット】 改札を出て左側にイトーヨーカドー、ウェルシア、ミスタードーナツ、ドトール、吉野家など施設が……
シャルム松戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.04 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.04 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.49 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市樋野口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.04～28㎡｜26.7㎡ | 51,250円｜6,347円/坪 |
| 2階～2階 | 26.04～26.49㎡｜26.45㎡ | 51,857円｜6,480円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.04～28㎡｜26.57㎡ | 51,576円｜6,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
