レジデンスユーカリ
総合評価 ：
レジデンスユーカリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小根本51-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
松戸市立相模台小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レジデンスユーカリの【賃貸】物件情報
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レジデンスユーカリの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅の一番は、大きいところです！駅には大人から子供まで遊べるゲーセン、主婦には嬉しいロピアという全てがとても安いお店が入っています。さらに冬にはイルミネーションがありとても綺麗です。 そんな松戸駅は、家族連れにはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松戸駅に対する口コミ】常磐線で上野まで20分ほどで行くことができます。地下鉄に直通している線もあるので、渋谷方面に行くのも便利です。 東京から近いのに、緑が多く、のんびりした雰囲気です。駅周辺にはアトレやイトーヨーカドーなどの大きな商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松戸駅
凌牙さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まですぐ ロータリーにバスが充実 市川駅まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり色々なお店がある 朝も早い 駅と周辺は完全禁煙 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間のお店も多い 吉牛、マック、ミスド、モス サード、サブウェイ 有名どころは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 選ばなければたくさんある その場合送り迎えバスないかも |
| 治安 |
5 |
メリット | カメラがたくさんある 警察のパトロールも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 選ばなければまぁまぁある ネットも整備されている |
2022年7月 松戸駅
マサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成、JRが乗り入れていて、常磐線の各駅停車は、始発があり朝のラッシュ時に座る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に近い医療施設や学校があり便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン屋が多い、美味い回転寿司屋があるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレやエレベーター、エスカレーターが充実していて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いとは感じない。飲み屋が多い通りも治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスは非常にいいと思う。土地の値段も高いとは感じない。 |
2021年10月 松戸駅
【メリット】 駅にはアトレ、西口にはキテミテマツドという商業施設、東口にはイトーヨーカドーがあり、ユニク……
2021年10月 松戸駅
【メリット】 駅の近くには様々な商業施設があり買い物には困らない。
ラーメンの激戦区であり、美……
レジデンスユーカリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50 | |||||||
| 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 105 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジデンスユーカリの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市小根本の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 85,000円｜5,620円/坪 |
| 5階～5階 | 105～105㎡｜105㎡ | 120,000円｜3,778円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～105㎡｜77.5㎡ | 102,500円｜4,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
