グランソーレ上本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 53,297円 |
| 平均坪単価 | ＠6,185円 |
| 平均m²単価 | ＠1,871円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：62件 30.12m²：13件 29m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：89件 |
グランソーレ上本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2627-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
38戸
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小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランソーレ上本郷の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新京成線の上本郷駅まで徒歩圏内、5分以内には到着します。新京成線の松戸新田駅も歩いて10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心までのそう遠くなく、緑の多い静かなエリアです。のんびり過ごしたい人には向いているエリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面はオートロックの設備があり、防犯面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は程よい広さで日当たりも良好。バス・トイレ別なのは魅力的です。もちろんエアコンも完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニやスーパーもあり、松戸まで行けば繁華街もあるので都心まで出なくても生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郊外らしく静かでリラックスしたエリアで子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まつさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩５分、近くて便利です。 駅からマンションまでの間にコンビニがあるので買い物が楽です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オートロックですし特に困ったことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 使ったことはありませんが１階にジムがります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白とブラウンで統一されていて清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラックストア、コンビニ等あり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に事件に巻き込まれたりなどはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上本郷駅徒歩2分、松戸駅まで一駅。駅周辺には何もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路が近いため、車は便利。住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。駐車場がある。掃除が定期的に行われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄骨のため隣人の音は気にならない。５階に住んでいたため日当たりは良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラックストアが徒歩２分。物価は普通。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション１階にはジムがあり居住者はいつでも利用可能だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上本郷駅
shigeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一時間当たりの電車の本数が多く、利用しやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前や駅周辺にはコンビニやスーパーがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の居酒屋、すし屋、中華屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には保育園があり、小学校も比較的近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺の道路には歩道も街灯も整備されており便利。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 戸建て、マンション、アパートと、物件の選択肢は多い。 |
2024年8月 上本郷駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄が利用でき、JR常磐線の快速が停車する松戸駅まで１駅で行けて、上野駅などのターミナル駅へのアクセスもいいと思います。タクシー乗り場（非公式）も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に小型スーパー（まいばすけっと）があり、その他駅周辺には、スーパー（サミット、マルエツ、業務スーパー）やコンビニ（セブン２）、ドラッグストア（ヤックス、クリエイト）があるため、生活必需品や日用品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内にはカフェ（個人のお店）があり、ジャズが流れていて落ち着いた雰囲気が漂ういい雰囲気で、美味しいコーヒーを楽しむことができます。また居酒屋は個人のお店が多く、開拓する楽しみがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅ビルの中も含めて保育園が設置されていて、公園も多くあり、緑豊かな環境下で、散歩やボール遊びができるため、子育て環境は整っている印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さな子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で健全な雰囲気があり、駅前には街灯も設置されていて明るく、治安のいい地域だと思います。駅周辺はきれいに整備され、繁華街はないため、酔っ払いが多くて困るということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は隣駅の松戸駅周辺と比べて安いと思います。 駅の周辺にはスーパーも何軒かあって便利、駅の近くには閑静な住宅街が広がっていて、緑も豊かな環境の中で、住みやすさを感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。 |
2023年1月 上本郷駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅乗れば、常磐線にはアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩けば、スーパーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、パン屋やピザ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜にやっているお店があまりないので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前が不便なので、家賃は安いと思います。 |
2021年8月 上本郷駅
【メリット】 松戸駅が隣なので通勤が便利。
意外と飲食店が充実している。
ドラッグス……
グランソーレ上本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27.18 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | 27.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南東 | 30.12 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30.12 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27.18 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市上本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.18～30.12㎡｜27.54㎡ | 47,687円｜5,725円/坪 |
| 2階～2階 | 27.18～30.12㎡｜27.68㎡ | 53,340円｜6,379円/坪 |
| 3階～3階 | 27.18～29㎡｜27.64㎡ | 54,000円｜6,456円/坪 |
| 4階～4階 | 27.18～30.12㎡｜27.79㎡ | 54,666円｜6,516円/坪 |
| 5階～5階 | 27.18～30.12㎡｜28.14㎡ | 55,875円｜6,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.18～30.12㎡｜27.82㎡ | 53,487円｜6,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
