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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 西岡四条 > 福住駅 > オーガニック西岡

賃貸

オーガニック西岡

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

オーガニック西岡の外観

オーガニック西岡のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
平均賃料相場	30,181円
平均坪単価	＠4,124円
平均m²単価	＠1,248円
上位専有面積	24.56m²：7件 25.98m²：2件 25.7m²：1件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーガニック西岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅徒歩14分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅徒歩20分
札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅徒歩28分
利用可能路線
『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オーガニック西岡の【賃貸】物件情報

オーガニック西岡 101

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.98m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年8月月寒中央駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	月寒中央駅から東豊線の地下鉄に乗り、乗り換えのできる大通駅まで一直線で行くことができます。もちろん札幌駅まで行くこともできるので、人の多い都市に行きたい人は便利だと思う。バスも清田や澄川の方まで広い範囲で出ている。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下鉄から出てすぐのところに、フードセンター月寒中央店とアインズトルペがあり、直接寄ることができる。入り口が室内にあるため、天候に関わらずすぐに店内に入ることができる。同じ建物の中にかとう眼科クリニックや月寒こどもクリニックがある。外にはファミリーマートがある。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩いたところにつぼ八や山の猿などの居酒屋があり、距離はあるが歩いて行ける所にヴィクトリアステーションある。また、柳月月寒店も営業している。カフェのあるいわい珈琲店もあるため、ゆっくりしたい人にもおすすめする。改札をでたあと、4番出口から出ると「月寒あんぱん本舗」の前に出る。飲食店は比較的多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ストロベリーフィールド幼稚園、月寒西わんぱく保育園、認定こども園羊丘藤保育園など、それぞれ距離はあくが幼稚園と保育園がある。札幌市立月寒小学校、札幌第一高等学校、札幌市立月寒中学校など小中高も距離はあるが存在する。
治安	4	メリット	近くに豊平警察署　月寒交番がある。居酒屋の近くは夜になるとお酒の入った人も歩いているが、危険性は感じない。夜でも奥の道に入らなければ比較的明るいため、怪しい場所などはない。夜中まで営業しているローソンやヴィクトリアがあるため、何かあったらそこに入れる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家による。家賃相場はわからないが、住む家のグレードによってまちまちだと思う。札幌や北海道の平均だと思って良いと思う。スーパーによって値段が変わる商品も多いが、基本的に相場は変わらないと思う。近くにお店がある家は住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・439文字）

2023年12月福住駅

nさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスターミナル、タクシー乗り場があるので乗り継ぎしやすい駅直結でイトーヨーカドーがあるので買い物ができる地下にはATM、メディカルビルには複数の病院があるので、1度に用事を済ませられる
生活利便施設の充実	3	メリット	一般的なスーパーの他に病院、本屋、カフェもあるので1度で買い物や用事が済ませられるイトーヨーカドーなので7&i商品が多く選べるものが増える
飲食店の充実	3	メリット	イトーヨーカドー内にドトールがあるお菓子屋さんはロイズがあるのでちょっとした手土産なら買える
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、学校は周辺にあり、エレベーターやエスカレーターも全部ついているので利用しやすい
治安	3	メリット	36号線があるのでその周辺は明るく人通りも多い
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートが多いので住むところは色々選べる 2LDKだと新築70,000〜といったところが多いスーパーもドラッグストアも数分歩けばあるので買い物はしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年1月福住駅

あいうさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	ちかくにイトーヨーカドーがあります！買い物もできる！
飲食店の充実	5	メリット	マックがあります！ご飯もたべれる！最高！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近くにあるし住宅街もあるのでいい！
治安	5	メリット	礼儀正しい人たちがたくさんいていいところです！
コストパフォーマンス	4	メリット	家はたくさんあっていいデす。いいところです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2021年12月月寒中央駅

ベルードさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のビルにスーパーや100均が入っており、日常の買い物は済ませられる。またビル内には様……

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（残り380文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーガニック西岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	ー	25.98
2025年1月	1階	1K	南	24.56
2023年7月	1階	ワンルーム	ー	24.56
2023年6月	1階	ワンルーム	南	24.56
2023年3月	1階	ワンルーム	ー	24.56
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区西岡四条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場南平岸駅の賃料相場月寒中央駅の賃料相場福住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区西岡四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南平岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベストホーム西岡

住所	北海道札幌市豊平区西岡四条2丁目5番26号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩12分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベストホーム西岡 203	2.6万円 (-円)	1ヶ月	無	24.08m²	ワンルーム	2階	-
	ベストホーム西岡 203	2.6万円 (-円)	1ヶ月	無	17.25m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

サン・シャイン

住所	北海道札幌市豊平区西岡五条2丁目4番20号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩10分
築年数	1984年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・シャイン 205	2.8万円 (-円)	1ヶ月	無	28.05m²	ワンルーム	2階	-
	サンシャイン 205	2.8万円 (-円)	1ヶ月	無	19.55m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

ウエストヒル21

住所	北海道札幌市豊平区西岡二条1丁目5番19号
交通	札幌市営地下鉄東豊線福住駅徒歩19分
築年数	1990年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストヒル21 102	3.6万円 (-円)	無	無	34.67m²	1LDK	1階	南
	ウエストヒル21 102	3.6万円 (-円)	無	無	35m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

ムーンリバー410

住所	北海道札幌市豊平区月寒西四条10丁目6番19号
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ムーンリバー410 202	3.6万円 (-円)	36,000円	無	33m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

プロヴァンス月寒

住所	北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目2番19号
交通	札幌市営地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩9分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	677

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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