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POTOMACハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

POTOMACハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,368円
平均坪単価 ＠6,981円
平均m²単価 ＠2,112円
上位専有面積 27.09m²：19件
上位間取り ワンルーム：12件 1R：5件 1K：2件

POTOMACハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩7分
    JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　
    『新八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市岩瀬50-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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POTOMACハイツの口コミ・評判

2025年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松戸駅に対する口コミ】家賃が都内に比べて安く主要駅へのアクセスが良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 松戸駅

bzさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 転落事故防止の自動ドアが設置され、大変使いやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急が近くにあるので、夜遅くに帰っても惣菜をかって帰ることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにマックかある。金町うどんというとてもリーズナブルな価格のうどん屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには金町小があり、少し離れたところに金町中がある。
治安
2 		メリット ガラスは割れていない。走り屋はあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内のなかでは安い方。業務スーパーは正義。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年2月 松戸駅

しほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅直結でアトレが入っており、仕事終わりに買い物がしやすいです。
近くにイトヨーカドー、ロピアもありす。ご飯屋さんはチェーン店と個人的がありますが、多い方ではないかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近いところに多く点在し、比較しやすい
駐輪場も多く助かる
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店多い
個人店もチラホラ
アトレ、イトーヨーカドーにも飲食店多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援が手厚い。松戸市がいろいろサポートしてくれる、講習会も多いです。
治安
5 		メリット 人は多くなく、夜のお店も駅前に数店舗あるのみ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃やすい、食材もやすいので生活しやすいです。お部屋も広くても東京ほどかかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年4月 松戸駅

もきさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線沿線は行きやすい。快速も使えるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット イトーヨーカドーなど、大型商業施設が結構ある
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンをはじめ、店は充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 施設、サービスは充実していると思うので人による
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はとなり駅の北松戸の方が安いと思うが、駅周辺は施設が充実
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2020年2月 松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松戸駅は常磐快速線や千代田線に乗ることができますが、それ以外にも駅改札口から新京成線に簡単……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

POTOMACハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 ワンルーム 南西 27.09
2024年11月 1階 ワンルーム 南西 27.09
2024年2月 1階 ワンルーム 南西 27.09
2023年5月 2階 1K ー 27.09
2022年10月 1階 1K ー 27.09

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市岩瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ 55,800円｜6,810円/坪
2階～2階 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ 59,111円｜7,214円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ 57,352円｜7,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トーエーハイツ

    トーエーハイツの外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬55番
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩10分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーエーハイツ トーエーハイツ 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46.8m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・ベル

    メゾン・ド・ベルの外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬277番2号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・ベル メゾンド・ベル 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 19.44m² 1K 2階 南
    メゾン・ド・ベル 202 メゾン・ド・ベル 202 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.3m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドベル

    メゾンドベルの外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬277番2号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 554
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・ベル メゾンド・ベル 5万円
    (2,000円)    		 50,000円 無 19.44m² 1K 2階 南
    メゾン・ド・ベル 202 メゾン・ド・ベル 202 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.3m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    クレール相模台

    クレール相模台の外観
    住所 千葉県松戸市胡録台347番1号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩14分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール相模台 クレール相模台 7万円
    (-円)    		 70,000円 無 51m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    キャメル松戸II

    キャメル松戸IIの外観
    住所 千葉県松戸市岩瀬148番11号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩12分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャメル松戸II B キャメル松戸II B 5.7万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 23.8m² 1K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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