黒澤ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,060円 |
| 平均m²単価 | ＠2,438円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
黒澤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩2分
京成松戸線（旧：新京成線）／松戸新田駅 徒歩18分
京成松戸線（旧：新京成線）／上本郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『松戸新田駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『上本郷駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市北松戸2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立上本郷小学校
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中学校区域
松戸市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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黒澤ビルの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分という好立地にもかかわらず広々としたお部屋にそこまで高くないお家賃です。下にはコンビニがありまわりにも買い物に困らない程沢山建物があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅近の立地で大通りに面しているため夜間でも暗くなく安心ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 下がコンビニということもありとても単身者には便利な作りになっていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋はひろくて収納もとても広いです。浴室もバストイレ別なので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが下にあります。徒歩1分の所にはスーパーがありまた駅前には色々なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ちいさな診療所や歯医者などがあるためちょっとした事なら困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Yuki1027さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北松戸駅徒歩5分以内の住居です。1階にコンビニが入っており生活にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近いため夜でも明るく帰り道は安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターはなく階段ですがそこまで負担に感じません。ゴミ出しも共有部にあるため地域の収集所まで歩いていかなくても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広々とした収納があり、お部屋も一人暮らしですととても広く感じると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 1階にコンビニがあり、数メートル先にはスーパーもあり買い物には困りません。駅近なので飲食店も豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育所や高校が近いです。また公園も近くにあるため子育てするのにはとてもいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 松戸新田駅
たまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数。奥に行かないだけで基本的には空いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にスーパーが2件あるから便利。スーパーの中に100均もあるからいい。病院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松の屋とはま寿司があるから飲食店は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いのと公園があるから環境はとても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本良い誰かが道に倒れてるとかは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は基本的に安いと思う。住みやすさのバランスもちょうどいい |
2022年9月 松戸新田駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 7月に建て替えを行なったため清潔感があります。 松戸まで2駅なため、都心までのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、ポストがあり1.2分の所にスーパーがあるため帰りに立ち寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて1.2分の所にフレンチ料理屋さんがあります。 5分ほど歩けば、カフェや回転寿司店もあり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームに多目的トイレがあります。1階建の駅なため、エレベーターが必要ないため車椅子、ベビーカーも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街の側にあるため、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは、お洒落なマンションが立ち並んでます。 |
2022年8月 松戸新田駅
もももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸まで2駅なのでそこそこ便利。 朝は5分に1本来るので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあるくらい。スーパーが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松戸に行かないと何も無い。でも少し歩くとちょっと飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープあるし、中学校、小学校共に近いので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なし、そこそこ暗いけど危険なほど暗くはない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり不便では無い。松戸に行かないと何も無いけど。 |
2022年3月 松戸新田駅
yakumo315さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅まで2駅だが、駅の間隔が狭く、4分ほどで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはグリーンマークシティ、業務スーパー、ケーヨーデイツーなど、日常に必要なお店に徒歩で寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店がちらほらあるので、いろんなジャンルの食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松戸は待機児童0なので、保育園は多く、育休からの復帰はしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 外環道が近く、高速に乗って遠出しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、江戸川を跨いで千葉に入ったらだいぶ家賃はお安くなるの。 |
黒澤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市北松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 56,500円｜7,116円/坪 |
| 3階～3階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 56,500円｜7,116円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 56,500円｜7,116円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
