グレース・レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,523円 |
| 平均m²単価 | ＠1,066円 |
| 上位専有面積 | 67.19m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 |
グレース・レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩16分
京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
『八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県松戸市河原塚111-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
114戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース・レジデンスの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ペット可。キッチンとリビングが繋がっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー向けで小学校も近い。幼稚園のお迎えも近くまできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人室もあり、便利。ゴミ出し場も広く大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回りがリフォームされていて綺麗。洗面とキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ユニクロがすぐ近く。コンビニもセブンが徒歩数分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や病院、郵便局も近くにあります。大きな病院はない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東松戸駅
minmiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで直通電車なら乗り換えなしの最短37分という好アクセス。北総線への乗り換えも楽々です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はロータリーも広く、道路・歩道ともに余裕があり開けた印象です。駅直結のマルエツ、近隣にベルク、ベルクス、業務スーパーなど買物施設が豊富でドラッグストアも数店舗あります。クリニックの他大きな公園も近くにあり子育て世代に嬉しい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にチェーン店やファストフード店が複数あり、外食やテイクアウトには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境の良さに定評のある松戸市ですので保育園の数が比較的多いように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野線沿線ということもあり比較的家賃は安めの設定のように思います。 |
2024年2月 東松戸駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線だけじゃなく北総線も使えるので大変利便性が良い。また、成田空港、羽田空港まで１時間以内で行けるのと乗り換えなしで行くことができる。混雑状況も満員で乗れないことはなく不快になることも少ない。時間さえ変えれば座れます。改札までの距離は遠くも近くもないですが広くて使いやすいです。バス乗り場も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には交番、居酒屋、薬局、耳鼻科、内科、歯医者、スーパー3か所がありますし、少し離れますが眼科と小児科二か所があるのでかなり利便性はよく子育て世帯にはかなり重宝されると思います。公園も多数あるので帰りに寄ることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファストフードのお店がそろっている。ケーキ屋さんもあるので手土産を買うのにはちょうどいいと思いました。また、ランチをやってるお店が結構あるのでランチに出かけるのにちょうどよいお店がたくさんあるので良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は駅周辺にはないですが保育園の数はとても多いと感じます。公園も多いですしほっとるーむという子供が遊べる施設もあります。駅には多機能トイレもありおむつ替えが出来ます。エレベーターも駅にあるのでベビーカーをたたまずにホームに行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に酔っ払いを見たことがないです。駅前には交番もあります。ゴミなどもあまり落ちていないですしがやがやうるさいこともないのでとても過ごしやすいです。街頭も駅前はしっかりありますし暗くはないです。昼と夜の違いはそこまで感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいいですし、物価はそこまで高くありません。家賃も東京都心に比べたら比較的安く済みます。土地の値段も同じく東京都心よりかは低く住みやすいのではないかなと思います。全体的にコスパは良いと感じます。 |
2022年4月 新八柱駅
くりーむダボちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。 ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて5～10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。 駅員さんの心遣いなのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。 |
2021年11月 東松戸駅
【メリット】 マルエツというスーパーがある便利な駅です。成田空港に向かう途中で、電車の乗り換えがあったの……
グレース・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.19 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.19 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.19 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.19 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.19 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市河原塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
