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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 池田市 > 栄町 > 池田駅 > サカエマチ壱番館

賃貸

サカエマチ壱番館

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サカエマチ壱番館の外観

サカエマチ壱番館のエントランス
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他
サカエマチ壱番館のその他：その他共有部分
サカエマチ壱番館のその他：セキュリティ
サカエマチ壱番館のその他：ロビー

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
平均賃料相場	86,400円
平均坪単価	＠4,478円
平均m²単価	＠1,355円
上位専有面積	68m²：2件 72.72m²：1件 67.01m²：1件
上位間取り	2LDK：3件ワンルーム：1件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サカエマチ壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／池田駅徒歩3分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅徒歩17分
能勢電鉄妙見線／絹延橋駅徒歩20分
利用可能路線
『池田駅』　阪急宝塚本線　
『川西能勢口駅』　阪急宝塚本線　能勢電鉄妙見線　
『絹延橋駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
大阪府池田市栄町9-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年9月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サカエマチ壱番館の【賃貸】物件情報

新着サカエマチ壱番館

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・200,000円

専有面積: 72.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月絹延橋駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	絹延橋駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。列車は普通のみがとまります。川西能勢口駅方面始発は5時13分、終電は23時58分、妙見口方面始発は5時20分、終電は0時12分です。川西能勢口駅まで約3分です。また駅近くの国道前には阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は約1155人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、ショッピングモールのオアシスタウンキセラ川西、ロイヤルホームセンターなどがあります。公共施設は川西美園郵便局、日の出交番などがあります。医療施設は、整形外科、内科、眼科、耳鼻咽喉科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ダイニングバー、焼き肉屋、韓国料理店、インド料理、寿司屋、うなぎ屋、カフェ、うどん屋、お好み焼き屋、ベトナム料理屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、あい保育園キセラ川西社会福祉法人虹の子会川西共同保育園、小戸保育所などがあります。学校は川西市立北陵小学校、川西市立川西中学校などがあります。公園は中央公園、月山緑地などがあります。駅には車いす対応トイレなどが設置されています。
治安	4	メリット	閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気で、治安は良好です。酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	絹延橋駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.7万円、1K5.2万円ほどです。隣駅は商業施設も多く、治安もよく落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2024年5月川西能勢口駅

kukuさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR川西池田駅までも徒歩5分ほどで行けるので2路線使用できるのはとても便利でした。普通、急行、特急、通勤特急と全て停車します。朝の通勤特急は川西能勢口駅が始発なので早めに並べば確実に座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にローソンとミカゲシンセイドウが入っていて便利です。改札を出ても無印や各ショップが入っていて、駅の隣には阪急百貨店が小規模ですがあります。ドラッグストア、スーパー、雑貨、服、ニトリなどあるので駅周辺はとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、カフェ、チェーンのお店が駅周辺にあるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	場所によりますが人通りも多く、街灯もあるので治安はいいと思います。
治安	5	メリット	街灯も多く、ヤンチャの子供も駅近くにたまにいるくらいで安全だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からバスで通勤で問題なければ、土地代もリーズナブルです。最近は新しいマンションも沢山できて商業施設も増えているので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年7月池田駅

ちぇるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・梅田駅まで急行で20分で着く・朝と夜は特急が止まる・伊丹空港に近い
生活利便施設の充実	3	メリット	・生活するのには何も困らない。・病院や美容院がたくさんある。・駅前にダイエーがある。
飲食店の充実	3	メリット	・駅近にファミレスが2件ある。・駅にスターバックスがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・公園はそれなりにある。・ガチャガチャしていないので住みやすいと思う。・それなりに自然がある。
治安	4	メリット	・呑み屋もそれほど無いし夜も安全だと思う。・狭い道に入らなければ街灯もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	・大阪の中心から割と近いけど自然もあってそれほど家賃相場も高くないので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2021年11月川西能勢口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】川西市の中心に位置していて色んなお店が回りに沢山あります。とくに阪急百貨店は買い物にはとて……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サカエマチ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	ワンルーム	南	48.12
2016年5月	3階	2LDK	南	67.01
2016年5月	3階	2LDK	南	68
2014年3月	5階	3LDK	南	72.72
2014年2月	4階	2LDK	南	68
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市栄町の賃料相場青線＝池田市の賃料相場池田駅の賃料相場川西能勢口駅の賃料相場絹延橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ベリオ池田

住所	大阪府池田市栄町
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	514

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シーザーズヴィラ

住所	大阪府池田市栄町
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩3分
築年数	1993年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	351

賃貸

ザ・ネスト

住所	大阪府池田市栄本町3番19号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩4分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・ネスト 203	6.3万円 (5,000円)	50,000円	150,000円	30.24m²	1K	2階	東
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賃貸

Dolce Vita池田DUE

住所	大阪府池田市菅原町6番8号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩2分
築年数	2012年6月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Dolce Vita池田DUE	6.5万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	28.02m²	ワンルーム	2階	南
	Dolce Vita池田DUE	7.1万円 (8,000円)	50,000円	150,000円	28.02m²	ワンルーム	9階	南
全件を表示する

賃貸

ローゼンハイムセブン

住所	大阪府池田市栄町4番8号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩4分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	9
アクセス数	427

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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