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クロカワハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クロカワハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 15件
平均賃料相場 31,000円
平均坪単価 ＠4,573円
平均m²単価 ＠1,383円
上位専有面積 23.15m²：6件 22.68m²：6件 24.47m²：3件
上位間取り 1K：12件 2K：3件

クロカワハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    宇都宮芳賀ライトレール線／陽東3丁目駅 徒歩17分
    JR東北新幹線／宇都宮駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『陽東3丁目駅』　宇都宮芳賀ライトレール線　
    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市陽東1丁目8-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立陽東小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クロカワハイツの【賃貸】物件情報

クロカワハイツ 202
クロカワハイツ 202
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.15m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
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2024年11月 宇都宮駅

NES82さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで都心に出られる。終電も23時台まだある。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・20文字）

2024年5月 宇都宮駅

yotsuyaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット LRTの開通により、より遠くに行くこが可能となった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設や商業施設が充実しており、お土産も楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 朝早くから営業しているお店も多くあり、出社前に使える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが多数あり、便利さが感じられる。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある点がすごく安心できて良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の家賃はそこまで高くなく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2024年1月 宇都宮駅

kaoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほとんどの新幹線が止まるので、旅行の際や帰省時など遠方へ移動でよく利用しています。学生の頃は鈍行での移動がメインでしたが、湘南新宿ラインなどを利用すれば、乗り継ぎなし1本のみで逗子まで行くことができて大変便利でした。また、宇都宮市内を循環するLRTという路面電車のようなものも新たに導入され、さらに交通利便性が上がったと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近では東口に、「宇都宮テラス」という商業施設が充実するようになり、綺麗でオシャレなお店が増えました。娯楽性が高まったので、それ以前は駅周辺で遊ぶなんてことはあまりなかったのですが、宇都宮テラスでショッピングしたり食事をする若者も増えたように感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 西口のビル及び東口の商業施設内に、宇都宮ならではの餃子やさんがいくつか点在しています。また、東口の宇都宮テラスには、カフェやレストラン、飲み屋さんなども比較的たくさん入っているので、選択肢は結構あるのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のバリアフリーや多機能トイレに関しては必要最低限といったところかと思います。東口の商業施設「宇都宮テラス」内には、多機能トイレ周辺に、「授乳室」「おきがえ場所」「子ども用手洗い場」なども完備されており、パパママに優しい造りになっているように感じます。
治安
5 		メリット 駅東口が整備されてから治安は良いほうかと思います。夜も明るいので、駅周辺であれば女性ひとりでも歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 宇都宮駅周辺の家賃は高いです。ただ、場所によっては、少し離れると一気に値段が下がったりもします。LRTも走るようになったので、少し離れるところに住んでもそこまで不便ではないです。物価などは、高級店が多いというわけでもないので、全国平均かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・446文字）

2023年6月 宇都宮駅

ぴいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北へも都会へも行け、新幹線も止まる大きな駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが豊富で、買い物には困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェや餃子屋さんが多い。サイゼなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てにはいいかと。年少から高校大学までずっと愛用する駅
治安
5 		メリット 駅近辺は都会的だが、治安はかなりいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や物価は都会に比べ安くコスパは良いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クロカワハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 南東 24.47
2025年3月 3階 1K 南東 23.15
2024年12月 3階 1K ー 22.68
2024年12月 2階 2K ー 24.47
2024年12月 2階 2K ー 24.47

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市陽東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ひばりコーポ

    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目8番20号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス20分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 300
  • 賃貸

    コーポ中村I

    コーポ中村Iの外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目8番1号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩16分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中村 I
    コーポ中村 I     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 南
    コーポ中村 I
    コーポ中村 I     		2.3万円
    (-円)    		 無 無 23.14m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コーポ中村３

    コーポ中村３の外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目7番15号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩17分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中村 III
    コーポ中村 III     		2.1万円
    (-円)    		 無 無 20.48m² 1K 1階 南
    コーポ中村 III
    コーポ中村 III     		2.2万円
    (-円)    		 無 無 20.48m² 1K 2階 南
    コーポ中村 III
    コーポ中村 III     		2.3万円
    (-円)    		 無 無 20.48m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メゾン陽東

    メゾン陽東の外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目2番11号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン陽東
    メゾン陽東     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 33m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルクハイツ陽東

    ベルクハイツ陽東の外観
    住所 栃木県宇都宮市陽東1丁目
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩17分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルクハイツ陽東
    ベルクハイツ陽東     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.56m² 1K 2階 南
    ベルクハイツ陽東
    ベルクハイツ陽東     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22.56m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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