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第6高光マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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第6高光マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 62,210円
平均坪単価 ＠4,931円
平均m²単価 ＠1,492円
上位専有面積 38.8m²：12件 45m²：2件 43m²：2件
上位間取り 2DK：16件 1LDK：3件

第6高光マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分
    阪急京都本線／相川駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『上新庄駅』　阪急京都本線　
    『相川駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目7-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第6高光マンションの【賃貸】物件情報

第6高光マンション
第6高光マンション
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
30,000円・100,000円
専有面積
38.8m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 上新庄駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで15分、京都まで1時間でいけるのでアクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニ等色々なお店が入っていて便利です
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が沢山あります。食べるものに困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が近くにあるのはメリットだと思います
治安
3 		メリット 昼間は特に問題なく過ごせます。治安が悪いと思ったことはないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もスーパーの商品も比較的安くて初めて大阪に住むにはいい場所だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2023年2月 上新庄駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅から色々なお店が近く使い勝手がいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニも多くあるのですごく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルドやサイゼリア、ガストもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレはとても綺麗で、多目的トイレもある
治安
5 		メリット 明るいので夜遅くても安心出来るきがする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは比較的安い方だと思います。住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年8月 上新庄駅

Mさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田に行くのに一本
京都に行くのも一本で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多いです。
マクド、ミスド、ガスト、など有名なチェーン店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、マクド、ミスド、ガスト、サイゼなどコスパの安いお店が多く集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園、などは多いと感じました。
手すりは設置されていたと思います
治安
2 		メリット 人が多く暗くても多少は怖くないと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこら辺はあんまり分かりませんが、住みやすいとはおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・161文字）

2019年10月 上新庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口が南と北の二か所あり、南出口にはバスのロータリー、居酒屋、ファーストフード店、理髪店、……

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（残り823文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第6高光マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 南 43
2025年6月 3階 2DK ー 38.8
2025年1月 3階 2DK 東 45
2024年12月 3階 2DK 東 38.8
2024年12月 3階 2DK 南 43

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区豊里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.8～43.4㎡｜39.45㎡ 62,571円｜5,249円/坪
3階～4階 38.8～45㎡｜40.73㎡ 62,000円｜5,049円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.8～45㎡｜40.77㎡ 62,000円｜5,043円/坪
東向き 38.8～45㎡｜40.15㎡ 62,500円｜5,162円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第二高光マンション

    第二高光マンションの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目7番27号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 66
    アクセス数 3290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2高光マンション 第2高光マンション 6.05万円
    (7,500円)    		 30,000円 100,000円 38.8m² 1LDK 7階 南
    第2高光マンション 第2高光マンション 6.05万円
    (7,500円)    		 30,000円 100,000円 38.8m² 2DK 2階 東
    第2高光マンション 第2高光マンション 6.05万円
    (7,500円)    		 30,000円 100,000円 38.8m² 2DK 5階 -
    第2高光マンション 第2高光マンション 6.05万円
    (7,500円)    		 30,000円 100,000円 43.7m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    第7高光マンション

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6番14号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩13分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1218
  • 賃貸

    ハイツサンコー

    ハイツサンコーの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目5番21号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩10分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツサンコー ハイツサンコー 4.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 33m² 1DK 2階 南
    ハイツサンコー ハイツサンコー 4.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ひまわり

    ひまわりの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8番10号
    交通 大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩10分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわり ひまわり 6.3万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 46.2m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    豊里シティハウス

    豊里シティハウスの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目2番12号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    豊里シティハウス 豊里シティハウス 5.2万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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