コーヨービル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーヨービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩1分
京成松戸線（旧：新京成線）／みのり台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『みのり台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
32戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーヨービルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コーヨービルの【賃貸】物件情報
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コーヨービルの口コミ・評判
2023年6月
川田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて買い出しも便利で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新八柱駅
Eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停がある、複数路線利用ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドーやスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータースロープがあり車椅子とベビーカーでも便利に使える |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は複数路線使えるので人が多く治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーがいくつかあり物価も高くなく生活しやすい |
2024年9月 新八柱駅
おりおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成八柱駅も利用可能。東京駅や、舞浜駅にも１本でアクセス出来る。駅前にはバス停や、タクシー乗り場があり、タクシーは常に数台はとまっている。 エスカレーターはないがエレベーターはある。 トイレも清潔に保たれてる印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはクリニックが数件ある。千葉西病院へ行く無料のシャトルバスも駅近くから乗降できる。 スーパーもヨークフーズまで徒歩3分程度。 買い物には不自由しない。 千葉銀行の店舗があり、ATMはみずほや三菱UFJ.京葉銀行などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにベーカリーがあり、朝早くから営業している。 オリジン弁当も近くにある。 おしゃれなハンバーガー屋は2件もある。居酒屋はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れた所な保育所はある。 最近エレベーターができたのはありがたい。 駅から少し歩いた所に常盤平の桜通りがあり、春はお花見ができる。 徒歩圏内に森のホール21があり、有名アーティストがライブをしている。 21世紀の森と広場は、子供を遊ばせることもでき、みどりを感じられる場所である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は腰をおろせるベンチもある。ゴミなどはあまり落ちておらず、荒れた印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がいい割に、家賃相場は安めだと聞いたことがある。 |
2023年6月 新八柱駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2つの路線が利用できますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いです。駅ビルにもファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スペースは狭いですがエスカレーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2路線利用できますが、比較的家賃は安めです。 |
2017年7月 みのり台駅
【メリット】 改札すぐ横にスーパー、その他スーパー及びコンビニが徒歩5分圏内にあり、通勤・帰宅途中に寄れ……
コーヨービルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 23.85㎡ | 1㎡ | 570万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 5,000円 206円 |
5,000円 223円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーヨービルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市日暮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新八柱駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コーヨービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 22.56 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 19.37 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | 28.36 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | 24.83 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 1R | 西 | 18 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーヨービルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
