ペアシティ大岡山
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:30件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ペアシティ大岡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/石川台駅 徒歩6分
東急池上線/洗足池駅 徒歩8分
東急目黒線/大岡山駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
『洗足池駅』 東急池上線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区南千束3丁目27-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2008年5月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
洗足池小学校
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中学校区域
石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「東急ストア」約700m ●公園「洗足池公園」約850m ●病院「東急病院」約750m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアシティ大岡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ペアシティ大岡山の口コミ・評判
2017年2月
pe08048さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大岡山から9分程度。道がなだらかであり、車通りも少なく容易に通勤可能です。ちょうど東工大の横であり並木道に沿っていけるので気持ちが良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近くに洗足池の公園があり、自然環境に恵まれています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅であり外観綺麗です。ペアシティシリーズですので、センス良くまとまっていますね。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常にひろいもいうわけではないですが、収納が大きく過ごしやすい作りです。部屋の外にも物置があり使用できます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近場に東急スーパーともう一つスーパーがあります。価格も良心的。セブンイレブンも近くにあり、困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大岡山駅の上が東急病院ですので、安心です。周りには人気の小中学公も揃っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅徒歩10分で都内はもちろん、横浜や空港に行くのもアクセスがよく便利です。目の前の道路が一方通行なので、それなりに通りはありますが、小さい子連れとしては一方方向に注意を向ければ良く助かります。近隣の洗足池小学校は公立ながらも少人数で行き届いた教育と聞いています。周辺保育園も複数あります。 |
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デメリット(1件)
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】目黒駅まで急行で6分、大井町へ7分、電車でのアクセスが便利です。そして、付近の東京工業大が災害に強い地点を重視して建設した災害に強い地域性。駅前から続く商店街には小さなお店も並び非常に便利。駅前には25時まで営業の東急ストアや病院もある。 |
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2010年3月
こちらさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大岡山駅
taroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒まで10分。三田線と南北線直通で、都心の各方面に乗り換え無しでアクセスできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパー(東急ストア)で日常の買い物を済ませられます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、サイゼリヤ、松屋などがあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自由に入れる東工大の敷地内に公園のようになっている所があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。怪しい人はおらず、治安は良好です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はやや高めですが、都心へのアクセスの良さと生活環境を考えるば妥当だと思います。 |
2020年2月 大岡山駅
【メリット】 ・駅を出てすぐ右には商店街がある。また左側のほうにも飲食店は多数ある。
・駅の前……
2020年1月 大岡山駅
【メリット】 大井町線の急行が停車するので、その点は大岡山駅のメリットとして非常に大きいと思います。大井……
2018年11月 大岡山駅
【メリット】 駅をでると正面に国立大学があり、大学を中心に街が広がっています。大学の構内も自由に歩くこと……
ペアシティ大岡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区南千束ランキング(23物件中) |
石川台駅ランキング(105物件中) |
ペアシティ大岡山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年5月) |
1階 | 西 | |||||
1階 | 東 | ||||||
1階 | 西 | ||||||
2階 | 西 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 東 |
ペアシティ大岡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年11月 | -1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年11月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2012年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2012年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2012年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2011年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2011年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2010年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2010年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
28 | 2010年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2009年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 2階 | 71.07㎡ | 7.2㎡ | 6,221万円 | @291万円 | @88万円 | 17,740円 250円 |
9,927円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペアシティ大岡山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区南千束の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ペアシティ大岡山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年8月 | 2階 | 2SLDK | ー | 66.96 | |||||||
2015年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 66.96 | |||||||
2013年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 66.96 | |||||||
2013年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 66.96 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペアシティ大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区南千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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