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高木ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

高木ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 558
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,285円
平均坪単価 ＠5,104円
平均m²単価 ＠1,544円
上位専有面積 44.58m²：28件 45m²：5件 44.5m²：5件
上位間取り 2DK：33件 1LDK：8件 ワンルーム：1件

高木ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／松戸駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『松戸駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市根本8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立中部小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高木ビルの口コミ・評判

2024年7月

mimosaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に3分歩いて、めっちゃ近い、利便性高い。始発電車も多いので、朝の通勤はつらくない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スパー近いし、買い物しやすい。川まで5分ぐらい歩いて、散歩しやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 綺麗に管理されている。ゴミ捨て場も使いやすい。監視カメラある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 眺望はよい。隣の部屋から音がほぼ聞こえないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店、カフェ近いし、スパーも多い。買い物しやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くクリニック、診療所、病院は多い。学校・保育園・幼稚園も多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 松戸駅

たいがさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京へ1本で行くことができ、止まる駅数も少ないため便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット それなりに一通り駅前に揃っていて買い物をすますことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン激戦区のためレベルの高いラーメン屋が非常に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松戸市は子育て面では非常に充実している。
治安
2 		メリット 駅前に交番がある。再開発はされており大方綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃、通勤通学の時間等を総合的に考えると悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2022年5月 松戸駅

ｈさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線、京成線が利用でき、上野など東京へのアクセスも悪くない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 一通りお店はそろっている。不便に感じたことは一度もない。
飲食店の充実
5 		メリット つけ麺でゆうめいなとみ田があるなど、ラーメン激戦区である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾が複数あり、選択肢が多い。駅に多機能トイレもあり。
治安
3 		メリット 街灯が多く、露出狂などは出づらいのではないだろうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内にすぐ出られる距離ながらも都内と比べると家賃が圧倒的に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2021年10月 松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の千代田線と常磐線が相互乗り入れをしているので、常磐線が遅延していても千代田線が動い……

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（残り149文字）

2021年10月 松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにアトレなど買い物する施設があったり、食べ物屋さんも色々あるので利用しやすいです。

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高木ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 2DK 南西 44.5
2025年1月 5階 2DK 南西 44.58
2024年12月 5階 2DK ー 44.5
2024年12月 5階 1LDK 南西 44.5
2024年11月 5階 1LDK 南西 52

…残り37件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市根本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.07～40.07㎡｜40.07㎡ 90,000円｜7,425円/坪
3階～4階 44.5～45㎡｜44.64㎡ 70,470円｜5,218円/坪
5階～5階 43～52㎡｜45.8㎡ 71,181円｜5,154円/坪
6階～6階 44.58～45㎡｜44.66㎡ 69,600円｜5,152円/坪
7階～7階 44.5～44.58㎡｜44.56㎡ 71,875円｜5,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.07～52㎡｜44.97㎡ 71,516円｜5,271円/坪
東向き 44.58～44.58㎡｜44.58㎡ 70,625円｜5,237円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 39 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    MISAKI II

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    住所 千葉県松戸市根本
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩12分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＳＡＫＩ　II ＭＩＳＡＫＩ　II 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 22.88m² 1K 2階 南東
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    住所 千葉県松戸市本町14番5号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩6分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 672
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    キンゾウタナカビル

    住所 千葉県松戸市本町13番15号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 283
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    アンプルールフェールスリーズ

    アンプルールフェールスリーズの外観
    住所 千葉県松戸市根本3番5号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 827
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンプルールフェールスリーズ 201 アンプルールフェールスリーズ 201 8.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.29m² 1DK 2階 北西
    アンプルールフェールスリーズ アンプルールフェールスリーズ 8.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.29m² 1DK 3階 北西
    アンプルールフェールスリーズ アンプルールフェールスリーズ 8.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 4階 南東
    アンプルールフェールスリーズ 401 アンプルールフェールスリーズ 401 8.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 27.29m² 1DK 4階 北西
  • 賃貸

    タウンコートサカエ

    住所 千葉県松戸市本町16番5号
    交通 JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1006

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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