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オーベル雪が谷大塚の口コミ・評判｜マンションレビュー
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オーベル雪が谷大塚の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14896
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オーベル雪が谷大塚の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
14件
デメリット
13件
特徴
7件

ユーザー投票平均

オーベル雪が谷大塚の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4.3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　3件

ピックアップ口コミ

2024年7月

SNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 始発の雪が谷大塚駅、石川台駅のちょうど中間地点でどちらも使えるのでとてもよい。
どちらも商店街がある。
周辺環境 5 メリット 15年以上住んでいましたが怖いと感じたことはないです。
治安は非常によく、お子さんもよく見かけます。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 清掃はかなり行き届いていて綺麗です。
監視カメラも複数台あり、平日日中帯は有人管理、エントランスがオートロック、宅配ボックス、ペットの足洗い場などがあります。普通のマンションよりは外観、共用部が豪華です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は重厚感がありリフォームしなくても最高です。
最上階だったので騒音問題は感じたことがありません。
買い物・食事 5 メリット 長原駅に「マルシェ」があり新鮮な野菜、御嶽山は「イオン」・「OKストア」、雪が谷大塚に「東急ストア」があり自転車で買い物すればかなり充実していて不満はない。
暮らし・子育て 3 メリット 徒歩２分ぐらいのところの小学校が避難場所になっているため防災面では比較的安心。
子育ては幼稚園、小中高が近くにいくつもあり大変良いと思われる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2024年6月

SNさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一般的なマンションと違い、各部屋によって間取りが違うのが特徴です。重厚感のある作りで天井が2.4mほどあり高く、開放感があります。低階層マンションのため、スラブ圧が厚いのか騒音で悩まされた事は1回もありません。
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2011年3月

adcksさん

【不動産会社さん】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まではフラットで６分、２駅使えるので便利だと思います。
周辺環境 4 メリット 住宅地の中にあるので、閑静な雰囲気ですね。中原街道からも１本中に入っているので、音等は気にならないと思います。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 低層のアウトフレームな感じで雰囲気はいいですね。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特になし
買い物・食事 4 メリット 駅の周りにはある程度揃っていて、生活には便利だと思います。
暮らし・子育て 4 メリット 環境がいいので子育てには向いていると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2010年1月

とくめいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数：0

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】 東急ストア・オオゼキとスーパーが充実している。少し足を伸ばせばOKストア等買い物に困る事はない。
夜遅くまで営業している飲食店もあり遅い時間まで結構駅周辺は明るいかと思う。
雪が谷大塚発着があり、朝の五反田方面は少しまてば確実に座れる。
商店街を抜けると住宅街になるが、怖いという話はあまり聞かない。
デメリット（1件）
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2022年9月 石川台駅

まるめろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人身事故で止まることなどが滅多にないのがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにローソンがある。スーパーも少し歩けばある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が数軒程度ある。コンビニが駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺は閑静な住宅街なので子育てしやすい環境。
治安
5 		メリット 非常によい。昼も夜もとても静かで住宅街らしい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はリーズナブルで物価面においても悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2021年10月 石川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 坂を下ると希望ヶ丘商店街がある。とても栄えているわけではないが、昔からあるお店と薬局などの……

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（残り157文字）

2020年1月 雪が谷大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅と五反田駅へのアクセスが、路線の真ん中あたりに位置するのでどちらへも優れています。昔……

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（残り130文字）

2020年1月 石川台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にピーコックストアやまいばすけっとなどのスーパーがあったり駅前に商店街があり、ドラッグ……

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（残り232文字）

2018年5月 石川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた雰囲気で、昔からの商店街があり、コンビニ、ドラッグストアやスーパー等、生活に必要……

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（残り259文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    石川台駅 徒歩6分
    雪が谷大塚駅 徒歩6分

  • 沿線

    『石川台駅』　東急池上線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区石川町2丁目32-18 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    洗足池小学校

  • 中学校区域

    石川台中学校

  • 備考

    ●平成21年12月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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