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URコンフォール藤沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

URコンフォール藤沢

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1435
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 101件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 111,392円
平均坪単価 ＠6,674円
平均m²単価 ＠2,019円
上位専有面積 50.66m²：8件 52.66m²：6件 42.12m²：6件
上位間取り 2DK：23件 1DK：20件 1LDK：18件

URコンフォール藤沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩14分
    JR東海道本線／大船駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市藤が岡1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    41戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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URコンフォール藤沢の口コミ・評判

2024年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子育て世代がとても多いです。程よく自然があり空気が美味しく、周辺も静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

レサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅行きのバスがURの周りを循環していて、便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

レサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 藤沢駅に店舗が多数ある為買い物にこまらないです。都内より便利！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大船駅

WCさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線や横須賀線などのJRは複数通っているので大変便利で、快速なども止まるので安心です。JRの他に湘南モノレールもあり、バスも羽田空港直通バスがあります。通勤も観光にも便利な駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大船商店街は肉、魚、お野菜全て安価で良いものが手に入ります。ドラッグストアも多く店舗によって安いものが違うのでこまめにチェックするとお得に日用品が購入できます。
飲食店の充実
5 		メリット 和食から中華、洋食までなんでもあります。その日に食べたいものがもしあればすぐに食べられることが出来るかと思うほど充実していると思います。飲み屋さんも素敵なお店ばかりで夜の大船は何件でもはしごできるくらい名店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 当方が子供がおりませんのであまり詳細を記すことが出来ないですが学校も多いですし子供の人口も多いので良い環境が整っていると思います。公演も多いですし年に数回開催されるお祭りもお子さんがたくさん楽しんでいらっしゃいます。
治安
5 		メリット 深夜帯を除けば近隣の街に比べると大変良いと思います。駅前に降板がありますし、駅近辺ならどの時間帯も人が歩いてるので安心できる方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価が良いのと、交通の利便性を考えると住む事に関してメリットの方が上回ると思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・458文字）

2023年7月 藤沢駅

sakiさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 藤沢駅には複数の路線があり、快速も止まり、電車の本数も多いので快適に電車に乗ることが出来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはショッピングセンターやゲーセン、本屋、様々な物が揃っているので文句なしです.ᐟ.ᐟ
飲食店の充実
4 		メリット たくさん美味しい所が沢山ありますのでおすすめです.ᐟ.ᐟ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターが当たり前のようにショッピングセンターの中にあります.ᐟ.ᐟ
治安
5 		メリット 昼はにぎやかで明るく良い印象があります.ᐟ.ᐟ
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・187文字）

2019年9月 大船駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線のほかに横須賀線、東海道線、湘南モノレールなど乗り換えに便利です。駅雨も飲み屋さ……

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（残り172文字）

2019年4月 藤沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が充実している。JR系の駅ビル、南口と北口それぞれにデパートがある。改札口を出て南……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

URコンフォール藤沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1DK 南 42.12
2025年6月 7階 2DK 南 50.66
2025年5月 6階 1LDK ー 50.52
2025年5月 1階 2DK 南東 50.66
2024年12月 1階 1LDK ー 55.46

…残り96件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市藤が岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 41.7～89.04㎡｜62.22㎡ 110,078円｜5,962円/坪
3階～4階 41.7～89.04㎡｜59.41㎡ 111,987円｜6,312円/坪
5階～6階 41.7～79.46㎡｜56.74㎡ 111,641円｜6,558円/坪
7階～7階 42.12～73.91㎡｜59.6㎡ 112,600円｜6,313円/坪
8階～8階 52.98～68.46㎡｜58.16㎡ 113,360円｜6,448円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.7～89.04㎡｜60.04㎡ 111,665円｜6,237円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 28 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 16 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KRC藤沢ビル

    KRC藤沢ビルの外観
    住所 神奈川県藤沢市大鋸2丁目9番7号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KRC藤沢ビル KRC藤沢ビル 8.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 54.46m² 3DK 4階 -
  • 賃貸

    ヒルズ湘南

    住所 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目11番7号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩13分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 803
  • 賃貸

    サクラコート

    サクラコートの外観
    住所 神奈川県藤沢市大鋸2丁目5番7号
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクラコート サクラコート 11.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 65.87m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンヒルズ藤沢

    住所 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1番4号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩14分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 372
  • 賃貸

    ソレアード藤沢

    ソレアード藤沢の外観
    住所 神奈川県藤沢市大鋸2丁目3番6号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩11分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード藤沢 104 ソレアード藤沢 104 9.5万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 36.96m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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