サンプロムナード・
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,521円 |
| 平均坪単価 | ＠3,603円 |
| 平均m²単価 | ＠1,090円 |
| 上位専有面積 | 75.07m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 |
サンプロムナード・の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩14分
JR常磐線／新松戸駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸7丁目80 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
松戸市立新松戸西小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプロムナード・の口コミ・評判
2020年10月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RCでかなり防音性が高く、世帯が多いですが窓を閉めればとても静かです。また南向きで窓が広く日当たりがとても良いです。目の前も開けている為天気が良ければ富士山やスカイツリーも見えてとても開放的です。遠くの夜景も見えて気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 南流山駅
kabaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、秋葉原まで20分程度で行くことができ、便利である。 通勤時間帯は混雑するが、本数も多く、乗車時間が比較的短いため、混雑ストレスも我慢できる。 武蔵野線との接続があり、乗り換えが便利である。 つくばＥＸは比較的天候の影響が少なく、遅延も少ない。 タクシー乗り場の待機車も比較的多いため、通常、０分～１５分待ちで乗車できる。 駅近くにスーパーマーケットがある。 駅前の有料駐車場もある程度確保されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）があり、スーパーマーケット（まるや）、電気店（マツヤ）、ドラッグストア（セイムス）、ハンバーガー店（モスバーガー）、ラーメン店（花月）、蕎麦屋、居酒屋などもあり買い物・飲食がある程度便利である。 その他、近隣に、整形外科、歯科、眼科、銀行（千葉銀行）などもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストやオリジン弁当などのリーズナブルな店も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から、５～１０分程度の場所に、小学校、中学校、図書館、公園や河川敷（江戸川）などがあり、子育て環境に適している。 近年、人口も増加傾向であり、今後の開発も期待される。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、常時警官が待機している。 夜間もある程度の明るさは確保しており、駅前も整然としてきれいである。 歓楽街が少ないせいか、あまり酔っ払いが多いとは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境としては、比較的住みやすい場所だと思う。 物価もさほど気にならない程度である。 交通の便や教育環境などを踏まえると人気上昇傾向な場所だと思う。 |
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 改札口がある側は、平坦な地形が広がっており坂道はありません。
徒歩5分ぐらいのと……
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 千代田線直通で都内まで乗り換えなしで行けるので都内のイベントや買い物に出かけるのにいいです……
2021年4月 新松戸駅
【メリット】 武蔵野線と常磐線があり乗り換え便利です。千葉方面と埼玉方面と両方出れます。
両……
サンプロムナード・の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 77,333円｜3,406円/坪 |
| 2階～2階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 77,400円｜3,409円/坪 |
| 3階～3階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 79,583円｜3,505円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 78,521円｜3,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
