エスポワール暁
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,186円 |
| 平均坪単価 | ＠3,799円 |
| 平均m²単価 | ＠1,149円 |
| 上位専有面積 | 74.48m²：15件 74.63m²：8件 66.6m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 2SLDK：5件 2LDK：3件 |
エスポワール暁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市栄町7丁目516 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
松戸市立旭町小学校
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中学校区域
松戸市立旭町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール暁の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前のスーパーが深夜までやっているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
江戸川が近く、サイクリングやジョギングなど気軽に出来ます。 また江戸川越しの夕日がとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもよく、エントランスも広々としています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 方面積は広く、防音もしっかりしてとても満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分くらいにコンビニやスーパーなどがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や小学校などは充実していて住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 馬橋駅
うさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 柏まで10分、東京(亀有)まで10分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に居酒屋、薬局、コンビニがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋、コージコーナーがあり、人が少ないため入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターや改札内に多目的トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、落ち着いている。街灯も多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は高くも安くもない。静かで暮らしやすい。 |
2023年8月 馬橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で都内近辺までいける・駅中にコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にスーパー、コンビニ、病院などがあり生活する分には問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オリジン弁当、松屋、モスバーガーなどがそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはどっち口にもエレベーターがあり高齢者の方でも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く治安もいいのですみやすいですね。 |
2022年10月 馬橋駅
ぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線各駅停車ですが、千代田線直通なので都内まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車があれば過ごしやすい街 ショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅地が多く、そこまで人が多くない。 夜は静か |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車で送迎できる保育園がある。 雨の日特に月曜日は荷物が多いので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄り世帯が多く落ち着いている。夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都内へ出やすいが都内より家賃が安い。 |
2021年11月 馬橋駅
【メリット】 駅から離れた場所は、閑静な住宅街であり、6号沿いでは最近開発され続けているので今後住むには……
エスポワール暁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.48 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 96.23 | |||||||
| 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 74.48 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.6～97.59㎡｜77.45㎡ | 86,687円｜3,708円/坪 |
| 3階～3階 | 74.63～74.63㎡｜74.63㎡ | 88,750円｜3,932円/坪 |
| 4階～4階 | 66.6～74.48㎡｜71.85㎡ | 86,444円｜3,975円/坪 |
| 5階～5階 | 66.6～89.77㎡｜75.57㎡ | 93,571円｜4,095円/坪 |
| 6階～6階 | 74.48～85.72㎡｜77.73㎡ | 94,285円｜4,008円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.6～97.59㎡｜76.9㎡ | 90,562円｜3,901円/坪 |
| 東向き | 66.6～74.63㎡｜72.44㎡ | 85,181円｜3,882円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
