ラフィーヌ・ジュネスI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,959円 |
| 平均m²単価 | ＠1,198円 |
| 上位専有面積 | 63.76m²：20件 57.55m²：2件 63.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：7件 |
ラフィーヌ・ジュネスIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩13分
JR常磐線／馬橋駅 徒歩26分
つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸6丁目156-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
松戸市立新松戸南小学校
-
中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ラフィーヌ・ジュネスIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラフィーヌ・ジュネスIの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線とつくばエクスプレスに乗ることができて、利便性がとても良い点。東京方面と埼玉方面の両方に行ける点。物価がとても安いと同時に、スーパーなどの駐車場の料金が基本無料だという点。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】店がたくさんあり、トイレも並ばずにすむ点。南流山近辺に住む住民がとても優しく、丁寧に声をかけてくれることが多い点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】和風料理店から洋風料理店まで、幅広い店が存在する点。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南流山駅に対する口コミ】「スマイル」などの子供のための施設があると同時に、幼稚園やほいくえんがとても多いという点。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新松戸駅
まつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、武蔵野線が通ってて通勤や通学にとても便利。少し歩けばローカル線(流山鉄道)に乗り換えることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにドラッグストア、スーパー、コンビニ、病院が一通り揃っているため帰宅途中に寄って帰ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店、個人店など様々な飲食店が揃っているため若者から年配の方まで楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園がある。 大学や語学学校も徒歩で行ける範囲にあって。 働いているママさんや学生さんには便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナ前と比べて飲食店の時間短縮などでかなり治安は改善されたと思う。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすいのに東京都より価格は安く、乗り換えも便利なため非常に狙い目だと思う |
2023年11月 新松戸駅
ミクロマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線、常磐線の複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニやドラッグストアなど多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはチェーン店から個人経営の飲食店までが点在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり通勤時の送り迎えに便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯なども整備されているので駅前は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内にも近く、日常の買い物にも困らないため、場所的なコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年4月 南流山駅
ちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレスの2線があり、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファストフードが駅前にある。飲食店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オレンジというフルーツの美味しいレストランがある。パフェが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は子育て世帯に優しい市と言う印象があるので住みやすいのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり多くないと思う。駅もロータリーが広く比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが利便性を考えると妥当か。駅から少し離れれば家賃も少し下がる。 |
2021年12月 馬橋駅
【メリット】 都内に出るにもそんなに時間はかからないので通勤通学にも便利。のどかな田舎の感じが残っていて……
ラフィーヌ・ジュネスIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.55 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.76 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.76 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.55 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.55 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市新松戸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南流山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.55～63.76㎡｜61.38㎡ | 72,857円｜3,932円/坪 |
| 2階～2階 | 63.7～63.76㎡｜63.75㎡ | 71,294円｜3,697円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.55～63.76㎡｜63.06㎡ | 71,750円｜3,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
