ルピナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,456円 |
| 平均坪単価 | ＠4,570円 |
| 平均m²単価 | ＠1,382円 |
| 上位専有面積 | 56.57m²：46件 |
| 上位間取り | 2LDK：46件 |
ルピナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／常盤平駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
『常盤平駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県松戸市常盤平柳町24-6 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
-
小学校区域
松戸市立牧野原小学校
-
中学校区域
松戸市立常盤平中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルピナスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルピナスの口コミ・評判
2023年4月
せんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 今まで住んだ賃貸物件の中で一番長く暮らせたくらい居心地がいい環境でした。周りに遊歩道がたくさんあるので散歩には困らないし、徒歩3分にある公園近くのパン屋が人気でとても美味しいのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新八柱駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線なので、舞浜駅まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにヨーカドーやアコレなどのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋やケーキ屋さんやラーメン屋さんなど色々揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに優しい先生の小児科があり、安心です |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんがいるため、そんなに悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に比べると家賃は安めですが、買い物しやすくていいです |
2023年10月 常盤平駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅まで電車で10分、隣駅(2分)八柱駅まで行けば武蔵野線の利用可能なため、東京、埼玉へのアクセスがいい。松戸駅まで朝は4分おき、昼間は10分おきに運行しているため、本数に困ることはない。松戸駅からはくぬぎ山行きであっても問題なく乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院、千葉西の最寄駅のため医療には困らない。駅周辺はセブンイレブンを中心としたコンビニが多い。西友もあるため買い物には基本困らない。本屋もその中にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはパン屋があり、朝早くからやっておりモーニングもある。駅前にはドトール、日高屋、ピザハットなどがある。飲み屋のや郷は人気でよく混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近の保育園は3ヶ所ある。公園も複数ある。保育園の子供達が遊んでいるのをよく見かける。駅のトイレはいつも掃除されている。多目的トイレもある。エレベーターは両出口にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は至って普通。駅近にコンビニがあるため、駅周辺は夜もあかりがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が多く、保育園、公園、病院が充実しているため住みやすい。値段もあまり高くないため、ベッドタウンとしていい。 |
2022年11月 新八柱駅
びさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや２１世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。 改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。 電車の本数は平均で8分～１０分間隔で来る感じですかね。 終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。 新松戸駅からで０時２０分とかだったと思います。（情報が古いかもしれません。 タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。 アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。 ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。 どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ２１世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。 駅のトイレ自体には普通の設備はあります。 結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。 駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。 夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。 夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。 土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。 |
2020年2月 新八柱駅
【メリット】 八柱駅は武蔵野線の「新八柱駅」との乗り継ぎ駅なので、千葉方面、東京方面、埼玉方面への移動が……
ルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.57 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.57 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.57 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.57 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.57 | |||||||
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松戸市常盤平柳町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新八柱駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 77,583円｜4,534円/坪 |
| 2階～2階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,058円｜4,621円/坪 |
| 3階～3階 | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 81,176円｜4,744円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,928円｜4,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.57～56.57㎡｜56.57㎡ | 79,225円｜4,630円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
