クレインヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,744円 |
| 平均坪単価 | ＠4,328円 |
| 平均m²単価 | ＠1,309円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：39件 59.8m²：3件 64.5m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：43件 |
クレインヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／馬橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市西馬橋相川町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立馬橋小学校
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中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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クレインヒルズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣にスーパー、ドラッグストアがあり生活に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは綺麗で、商店も多い。人通りも多く、夜でも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人のオフィスが近くにあり、対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋なので安心。暖かく、冬でもあまり暖房をつけない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣がスーパーですぐに買いに行ける。コンビニも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や図書館も近く、歩いて行ける距離になんでもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 馬橋駅
ma1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 馬橋駅は我孫子方面・小田急線直通で唐木田方面、流鉄流山線で流山方面に移動できます。 流鉄流山線はローカル線のため終電は少し早く・本数も少ないですが、利用者もそれほど多くないので混雑はしていません。常磐線各駅停車は終電は遅くまであり、本数も多いので不便はしないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅地が多く、商業施設は閉店が進んでいるので馬橋駅周辺はあまり商業施設はないです。 自転車があれば問題ないと思います。 病院・薬局・コンビニは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が少しある程度です。 期待はしないで、覚悟した方がいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・幼稚園・小中学校は網羅しています。 保育園・幼稚園も定員漏れなどは聞いたことないので不便ではないと思います。 松戸市も子育て環境をアピールしているので悪くはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と比べたらずいぶんよくなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地相応の家賃だと思います。 商業施設など少ないですが、家賃もそこそこ安いと思います。 |
2022年1月 馬橋駅
【メリット】 東口の階段を降りると目の前にパン屋があって明日の朝食にぴったり。
近くには100……
2021年11月 馬橋駅
【メリット】 松戸や柏といった千葉県の大きな都市や、上野、日暮里などの都内の都市にもアクセスが良いですが……
2020年4月 馬橋駅
【メリット】 松戸駅まで行って快速に乗り換えてしまえば上野駅や東京駅まで35～40分程度でいくことができ……
クレインヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 60.5 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3DK | ー | 60.5 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市西馬橋相川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■馬橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.8～60.5㎡｜60.4㎡ | 78,571円｜4,301円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 79,100円｜4,323円/坪 |
| 4階～4階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 78,666円｜4,299円/坪 |
| 5階～5階 | 59.8～64.5㎡｜61.05㎡ | 78,000円｜4,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.8～60.5㎡｜60.43㎡ | 79,100円｜4,328円/坪 |
| 東向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 78,333円｜4,281円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
