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ファミール花井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミール花井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,517円
平均坪単価 ＠4,156円
平均m²単価 ＠1,257円
上位専有面積 35m²：29件
上位間取り 2DK：19件 2K：10件

ファミール花井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／野田市駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『野田市駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県野田市花井247-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    野田市立宮崎小学校

  • 中学校区域

    野田市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    野田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール花井の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【野田市駅に対する口コミ】人が少ないため比較的治安が良いと感じる。電車は10分に1本くるので最低限の水準は確保できている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【野田市駅に対する口コミ】イオンにフードコート・スーパー・専門店が一通りはある人が少ないので治安は良い感じ。国道のような大きい道路にたまにうるさいバイク通る程度
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【野田市駅に対する口コミ】イオンの周りや国道沿線には飲食店多数あり困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【野田市駅に対する口コミ】駅の改修工事しているため新しくなり、多目的トイレができると思う
野田市駅のデメリット（4件）
野田市駅の総合レビュー
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2024年6月 野田市駅

競馬好きさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR常磐線に乗り換え出来る柏駅まで20分で行ける。都心まで乗り換え時間含め70分くらいで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにコモディイイダがあり飲み物東京が安く買える
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩くとくら寿司があり安く寿司が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内に高校、中学校等があり、通学に便利
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり緊急事態にも対応してもらえる
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から乗り換え込み70分くらいで近い割に家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2024年4月 野田市駅

Cたけさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速電車が止まる。10分に1本以上の電車がとまる。乗り換えなしで大宮まで行ける。乗り換え1回で船橋、秋葉原まで1時間かからない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前ロータリーが整備されてタクシーは乗りやすくなった。
他は駐輪場が近い点がメリット。
飲食店の充実
3 		メリット 小さい店だが中華料理店が1軒ある。味は悪くない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の改装工事が終わり、エレベーターと多目的トイレが設置された。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心できる。また、歓楽街がないので変な酔っ払いなどはまず見かけない。
駅前も整備したばかりなのできれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそんなに高いとは思わない。駅から少し離れた人でも、駅前駐車場も広く安いので使いやすい。
発展している駅前ではないので、その分金銭面で抑えられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2022年2月 野田市駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 最近線路が立体？高架しました。それに伴い駅も綺麗に立て直され立派な外観に！以前はほんとボロ……

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（残り159文字）

2020年2月 野田市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 野田市駅は、キッコーマンの工場で有名な駅です。人口が行き来する駅なので、それなりにお店があ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール花井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2K 南 35
2024年7月 2階 2K 南 35
2024年5月 2階 2DK 南 35
2024年2月 1階 2DK 南 35
2023年12月 2階 2DK 南 35

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■野田市花井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサザンウッド

    レオパレスサザンウッドの外観
    住所 千葉県野田市花井1丁目3番3号
    交通 東武野田線 梅郷駅 徒歩14分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 687
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサザンウッド 205
    レオパレスサザンウッド 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスアカシア

    レオパレスアカシアの外観
    住所 千葉県野田市中根218番91号
    交通 東武野田線 野田市駅 徒歩11分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアカシア 103
    レオパレスアカシア 103     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオネクストレーブ

    レオネクストレーブの外観
    住所 千葉県野田市中根140番173号
    交通 東武野田線 野田市駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストレーブ 103
    レオネクストレーブ 103     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスラウルス

    レオパレスラウルスの外観
    住所 千葉県野田市中根151番1号
    交通 東武野田線 野田市駅 徒歩16分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラウルス 101
    レオパレスラウルス 101     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 1階 -
    レオパレスラウルス 210
    レオパレスラウルス 210     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 2階 -
    レオパレスラウルス 201
    レオパレスラウルス 201     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.05m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    CHATON野田

    CHATON野田の外観
    住所 千葉県野田市花井250番18号
    交通 東武野田線 野田市駅 徒歩9分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＨＡＴＯＮ野田
    ＣＨＡＴＯＮ野田     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 1階 東
    Chaton野田
    Chaton野田     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 2階 東
    ＣＨＡＴＯＮ野田 201
    ＣＨＡＴＯＮ野田 201     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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